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“狠人”王健林:万达总部大楼和万达电影均易主(图)
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] “狠人”王健林:万达总部大楼和万达电影均易主(图)
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2024-04-18
| 来源: 腾讯新闻棱镜 |
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163万平方米,相当于6.3个鸟巢的建筑面积之和。这是2023年以来,万达集团甩卖的11座万达广场的总建筑面积。
“卖卖卖”成了万达过去一年的关键词,从万达电影股权,到万达广场和万达酒店重资产,再到集团总部大楼……万达几乎出手了曾经最珍贵的资产。
4月12日,
北京
万达广场实业有限公司发生股权变更,该公司持有
北京
万达广场,即万达总部所在地。
继万达总部易主后,万达电影也正式易主。4月17日,万达电影发布《关于间接控股股东股权转让完成暨公司控制权变更的公告》,万达文化集团和王健林所持股份已完成工商变更登记,受让方为
上海
儒意。
随着总部大楼资产被卖和万达电影股权变更,万达电影已经开始搬家,由原来的集团总部
北京
市朝阳区建国路93号万达广场B座,搬至莱锦文化创意产业园。
“王总做事一向雷厉风行,是个狠人。当公司遇到危机的时候,他敢于壮士断腕,把此前最珍贵的资产都卖掉。”一位万达前员工对作者如是说。
胡润研究院发布的《2024胡润全球富豪榜》显示,过去一年,王健林家族财富下降800亿元
人民币
,缩水72%。而在2023年,王健林家族的财富下降了500亿元。
仅两年时间,王健林资产缩水了1300个“小目标”。而一系列的资产甩卖之后,王健林家族财富仅剩300亿元。
抛售总部大楼
近日,
北京
万达广场实业有限公司发生股权变更,原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出,新增股东坤华(
天津
)股权
投资
合伙企业(有限合伙)持股99.99%,为控股股东;坤元辰兴(
厦门
)
投资
管理咨询有限公司持股0.01%。
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这引起了外界对万达卖掉集团总部的关注。
“
北京
万达广场写字楼B座一直是我们自持的。”
北京
万达广场实业有限公司租赁部门一位工作人员对《棱镜》作者如是说。该写字楼为万达
北京
总部所在地。
一位万达前员工同样对作者表示,
北京
万达广场此前一直为万达集团持有。
北京
万达广场由A座、B座、C座三栋楼组成,位于建国路93号,紧邻国贸CBD和
央视
新址。据上述负责租赁的人士称,目前A座由小业主持有,B座和C座自持,其中C座目前为
北京
万达文华酒店,B座为办公楼。
该公司一位负责招标的员工、文华酒店员工也均向《棱镜》作者表示,该公司持有
北京
万达广场B座和C座资产,这是万达集团在
北京
的核心资产。
目前,
北京
万达广场B座除了是万达集团总部大楼外,部分楼层也在对外
出租
。上述负责租赁的人士称,该写字楼租金最低为8元每天每平方米,与万达集团同楼办公。
北京
万达广场C座曾为万达索菲特酒店,2007年更名为万达文华酒店。万达集团近年的年会均在该酒店举行。天眼查显示,万达文华酒店为
北京
万达广场实业有限公司的下属公司。
北京
万达广场实业有限公司成立于1999年,曾用名为
北京
万达广场房
地产
开发有限公司。该公司为上述
北京
万达广场的开发单位。
根据万达官网资料,
北京
万达广场于2006年12月开业。2008年,万达总部由大连迁至
北京
万达广场。
与此前出售其他城市的万达广场目的一致,本次出让
北京
万达广场实业有限公司,仍为缓解流动性压力。
根据天眼查,
北京
万达广场实业有限公司注册资金2亿元
人民币
,去年9月,该公司股权已经质押给华鑫国际信托有限公司。
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