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這城市將超溫哥華 房價全加國最高
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溫哥華新聞
] 這城市將超溫哥華 房價全加國最高
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2024-04-15
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(加西網綜合)根據皇家
地產
公司RBC的最新預測顯示,到今年年底,
多倫多
將取代
溫哥華
成為加拿大最昂貴的房
地產
市場。
據金融郵報消息,在今年第一季度銷售和價格上漲強於預期後,該房
地產
公司上調了對全國市場
房價
的預測。
根據Royal LePage
房價
調查(從加拿大 63 個最大的房
地產
市場提取數據),2024 年第一季度全國
房屋
總價同比上漲 4.3%,達到 812,100 加元。
Royal LePage 總裁兼首席執行官 Phil Soper 表示:“與我們之前的預測一致,市場確實在 2024 年第一季度達到了關鍵轉折點,屆時
房價
觸底並開始再次升值。”
“顯然,越來越多的買家的動機是需要趕在
房價
上漲之前,而不是采取等待抵押
貸款
利率
下降的策略。”
Royal LePage表示,
今年前三個月,加拿大房
地產
市場出現強勁的價格上漲和銷售活動,
預計當加拿大央行今年晚些時候首次降息時,這一趨勢將會加速。
他們最新的預測預計,2024 年第四季度全國
房價
將同比上漲 9%。
“自今年年初以來,平均待售天數一直在穩步減少,我們開始看到新上市的
房屋
數量有所增加,這是迫切需要的。”
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蒙特利爾
預計將成為另一個
房價
高漲的城市,第四季度
房價
預計將上漲 8.5%,為加拿大第二高的漲幅。
然而,大
溫哥華
地區的
房屋
銷售活動較為平靜,第一季度價格上漲 3.4%,達到 1,238,200 元。
Royal LePage Sterling Realty 總經理蘭迪·賴爾斯 (Randy Ryalls) 表示:“進入春季,
溫哥華
市場一直在穩步增長,盡管速度不像加拿大其他市場最近那樣狂熱。”
他表示:“今年頭幾個月經歷的經濟活動溫和回升預計將在未來幾個月持續下去,可能導致
房價
溫和上漲。”
Royal LePage預測第四季度
溫哥華
房價
將上漲5.5%。
報告稱:“雖然
溫哥華
目前仍然是全國最昂貴的市場,但皇家
地產
預測,大
多倫多
地區的
房屋
總價將在 2024 年下半年超過大
溫哥華
地區。”
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