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天灾威胁房产 美这些城市房主危险
天灾威胁房产 美这些城市房主危险
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2024-03-26
| 来源: 纽约时间 |
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据newsnation 3月24日报道近年来,自然灾害摧毁社区的新闻屡见不鲜。一项新的研究发现,
美国
一些城市的
房产
尤其危险。
newsnation新闻截图
《2024年Realtor.com住房和气候风险报告》指出,有超过44.8%的
美国
家庭面临至少一种“严重或极端气候风险”,包括洪水、大风、野火、高温或空气质量。这些
房屋
的总价值接近22万亿美元。
Realtor.com最近使用非营利气候技术公司First Street Foundation的数据推出了气候因素风险评分,该评分预测了未来30年发生特定灾难的可能性。
在面临洪水风险方面,大迈阿密地区排名第一,总价值为3,239亿美元,其次是
纽约
(2,652亿美元)和坦帕(1,262亿美元)。另外,受飓风季节影响的城市也最容易受到极端大风的威胁。按
房产
总价值细分,迈阿密损失排名第一,其次是休斯顿和
纽约
。
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就
房产
价值而言,受野火威胁最大的三个大城市均位于加州,分别是
洛杉矶
(4,479亿美元)、河滨市(4,452亿美元)和
旧金山
(2,564亿美元)。科罗拉多州科罗拉多斯普林斯在受威胁价值份额方面排名第一(76.4%)。
与此同时,佛州迈阿密-劳德代尔堡-庞帕诺海滩地区在极端高温风险下受影响总价值最高,而
旧金山
-奥克兰-伯克利地区的
房产
面临极端空气质量风险最大。根据Realtor的报告,具体来说,由于野火和炎热天气高风险,受到严重和极端空气污染物威胁的
房屋
总价值最高的市场主要集中在加州。
哈佛
大学住房研究联合中心今年早些时候发布的一项研究发现,不仅仅是房主面临存在潜在危险且代价极高的气候灾害,数以百万计的
出租
单元也面临着与气候和天气相关的威胁。
《
美国
租赁住房报告》写道,“野火、洪水、地震和飓风等环境灾害日益危及
租客
的
健康
和安全,并有可能破坏或摧毁住房。”根据联邦紧急事务管理局的国家风险指数,全美约41%的已
出租
房屋
(1,820万套)位于暴露于严重天气和气候相关威胁的地区。
据
美国
国家海洋和大气管理局(NOAA)统计,自1980年以来,
美国
经历了377起损失至少10亿美元的天气和气候灾害。在不考虑人员伤亡的情况下,这些事件造成的损失就将超过2.67万亿美元。
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