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加国6月降息稳了? 房价看涨情绪高

加国6月降息稳了? 房价看涨情绪高

加西网报道：加拿大统计局周二表示，加拿大3月份通胀率从2月份的2.8%小幅回升至2.9%。

但消费者价格指数(CPI)发布显示核心通胀继续放缓，央行密切关注的基本物价压力指标连续第三个月有所缓解。

核心消费者物价指数（CPI）和中值（央行首选的两项通胀指标）分别放缓至 3.1% 和 2.8%。

加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆（Tiff Macklem）周二表示，3月份的通胀数据表明潜在的通胀压力正在持续缓解，加拿大经济正在朝着正确的方向发展。

央行官员在4 月 10 日的利率决定中表示，他们需要看到持续的证据表明核心通胀持续放缓，然后才会考虑首次降息。

CIBC资本市场经济学家Andrew Grantham在一份报告中表示，最新的消费者价格指数数据符合加拿大央行对核心通胀的要求。

Grantham表示：“尽管在央行做出下一个政策决定之前还会有一份消费者物价指数报告，但今天的数据满足了这一要求” ，“我们仍然预计六月份的会议将首次降息”。

Desjardins Group 董事总经理兼宏观策略主管罗伊斯·门德斯 (Royce Mendes) 在一份报告中表示：“这种类型的发布正是他（加拿大央行行长蒂夫·麦克莱姆）所寻求的” ，“因此，我们保留六月份降息的呼吁”。

门德斯表示，除了央行首选的核心指标放缓外，通胀报告中的其他结果也支持6月份降息。

例如，CPI篮子中上涨超过3%的组成部分比例从41%缩小到38%，而上涨不到1%的份额则有所扩大。门德斯说，加拿大央行将密切关注第一项指标。

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蒙特利尔银行首席经济学家道格拉斯·波特（Douglas Porter）在一份报告中表示：“核心通胀稳步降温是个好消息”，他强调，核心通胀的四项指标中有三项“自2021年夏季以来首次”低于3%。

3%是加拿大央行通胀目标区间的上限。

三个月的年通货膨胀率为1.3%，不包括食品和能源的年消费物价指数为2.9%。

此外通胀的热点集中在住房成本继续上涨，而降息有利于缓解住房的通胀。

目前，货币市场对 6 月份降息的押注从 CPI 数据发布前的 44% 增加至 50% 以上。

据 Nanos Research 为彭博新闻社进行的一项民意调查，近一半（48%）的人表示，他们预计自己社区的房地产价值将在未来六个月内上涨。只有百分之八的人预计会出现下降。其余的人预计不会有任何变化或不确定。

Nanos Research 每周都会调查约 250 名加拿大人对个人财务、工作保障、经济和房地产价格的看法。彭博社公布了 1,000 份电话回复的 4 周滚动平均值。此次民意调查的误差幅度约为 3 个百分点，20 次中有 19 次存在误差。

40个点的差异是自2022年5月（即加拿大央行开始加息两个月后）以来的最大差异。

排除疫情期间房价飙升的时间段，该数字是2008年开始发布彭博纳诺斯加拿大信心指数以来的最高房价读数。

许多潜在购房者一直在等待较低的借贷成本来购房，而加拿大人口的快速增长创造了额外的住房需求。

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评论1	游客 [至.让.取.箸]	2024-04-16 18:18
利息下跌已经是板上钉钉，房价未来即将反转向上涨趋势。瞬间井喷。要发财一定得炒房，抓紧机会逢低买入做房奴，将来一定是个大富翁，否则晚年清凉，穷困潦倒流落在黑死叮东街躺平饿死，腐烂在黑暗街巷被野狗老鼠🐭吃。•́‸ก(⁍̥̥̥᷄д⁍̥̥̥᷅ 赞 6 踩 14 回复 0

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