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中国人持现金去日本买房,还有人提大行李箱扫货(图)
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买房卖房
] 中国人持现金去日本买房,还有人提大行李箱扫货(图)
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2024-04-20
| 来源: 每日经济新闻 |
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4月10日以来,
纽约
外汇市场上日元汇率大跌,一度贬值至1美元兑换154.33日元。日元对
人民币
汇率也在近期创出近年新低。截至20日12点,100日元可兑换
人民币
4.7元。
据中新经纬4月20日报道,“
日本
的LV店里都是
中国
人,算上各类优惠,一个两万的包能便宜三四千元。”近期去
日本
京都等地
旅游
的Ula(化名)观察到,日元贬值下,不少奢侈品在
日本
买比在
中国
国内买要便宜近10%-50%。
在
日本
横滨某大型综合性跨国企业集团工作的西索(化名)发现,国外来
日本
的游客增加了很多,但身边很多人都放弃了假期去国外
旅游
的计划。
房
地产
数据服务商CoStar数据显示,
日本
酒店3月的日均
房价
约为20,986日元(约合136美元),是自1997年8月以来的最高水平,比去年同期增长了近20%。酒店平均入住率也增至78%。近期日元疲软和
樱花
季吸引大量游客,上月访日游客达到创纪录的310万人次。
“关于日元贬值的持续时间,市场预期表明,由于
日本
与其他主要经济体(特别是
美国
)的货币政策差异,日元可能会在短期内继续贬值。”
日本
北京
总商会会长潘若卫说。
有
中国
人持现金去购房
还有游客提2个28寸行李箱去扫货
据中新经纬4月20日报道,在大阪工作的姜鹏(化名)手里有不少
人民币
存款,近期,他准备趁日元大幅贬值把手里的
人民币
换成日元,在大阪郊区购入一套房用于
投资
。
日元贬值也为
日本
楼市
吸引了大量国际
投资
者。姜鹏观察到,
日本
房价
近两年大幅上涨,东京涨了30%,大阪也涨了15%。“靠近地铁的房子算下来大约折合
人民币
260万元,租售比能达8%,不过扣除
房产
税、管理费和维修费可能只有5%左右。”
姜鹏的中介还和他提到,很多外国
投资
者青睐
日本
的民宿
投资
,开一间民宿可以办理经营者的
日本
高度人才
签证
,满三年可以办理
日本
的永住。
东吴证券近期研报指出,
日本
三大都市圈的不动产价格早已步入上升通道。东京都市圈过去10年的平均
房价
上升了75.9%,其中都区部累计涨幅实现翻番,年化涨幅7.2%,非核心区的埼玉县和千叶县年化涨幅亦有4.1%和4.0%,均跑赢
日本
的CPI。
日本
华侨华人妇女联合会会长雪平圆指出,当前
日本
房价
上涨较多,已经回到了90年代的泡沫高峰期。身边本来想
买房
的人也开始犹豫。
为何加国聪明投资者会购买独立屋?
房价断崖式下跌,那些赔了100万的卖房人...(图)
72%想买房加国人购买前等待降息
“现在来
日本
买房
的海外人员比较多,
日本
人反而买不起房,部分地方
房价
非常高了。”雪平圆透露,东京一些高级住宅区原来1亿日元的房子,现在要卖到2.5亿日元左右。
日本
北京
总商会会长潘若卫也注意到,有些
中国
人持现金来购房,很多人瞄准了东京奥运村的楼房。在奥运村转为民用住宅后,由于其地理位置优越、配套设施完善,成为
投资
者和购房者的热门选择。因此,一些中签者在转手出售时可能会获得较高的利润。
此外,在社交媒体上,也有不少
中国
网友分享去
日本
扫货的攻略。
今年3月刚去
日本
旅游
的苗苗就过了一把“扫货”的瘾。“买啥都觉得便宜,买得越多感觉自己赚得越多,当时带了2个28寸的箱子去,以为差不多,后来买到行李箱都装不下,又在
日本
买了两个行李箱。”
近期去
日本
京都等地
旅游
的Ula也观察到,当地的LV店里都是
中国
人,算上各类优惠,一个两万的包能便宜三四千元。
日本
LV官网显示,carryall小号的售价为379500日元,约合17767元
人民币
,同期
中国
官网售价为20600元。
Ula在京都伊势丹商场购买了一条mikimoto的项链,约合7500元
人民币
,较国内便宜3000元。在临近商场关门时间去退税时,前面还排了约30多个
中国
人。
大学生
志南(化名)近日和朋友去
日本
游玩,帮朋友代买爆火的chiikawa,在
中国
国内120多元的小只公仔在
日本
原价购买只要60元。志南说很多chiikawa
中国
狂热爱好者在
日本
门店看到chiikawa直接全部打包,尤其是需要碰运气的限定款。
银行日元换汇业务增加
专家提醒:风险大,操作应谨慎
据
央视
财经4月18日报道,伴随着日元汇率走低,银行兑换日元的业务量增加。
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评论1
游客 [辛.香.氏.说]
2024-04-21 00:26
Lots of Western media reported that all Chinese were in bed financial situation. How come did this report say that Chinese bought lots of houses in Japan? Send it back to the editor and make a bad situation story instead.
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