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突然爆紅的上海100.9萬元/m2的房子,長什麼樣?(圖)
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2024-04-16
| 來源: 每日經濟新聞 |
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上海
“巨富長”這幾天又多了一個打卡點——巨鹿路上3.1億元的獨棟老洋房(編者注:“巨富長”,
上海
三條馬路——巨鹿路、富民路、長樂路的簡稱)。
上海
靜安巨鹿路880號 圖片來源:每經記者 包晶晶 攝
“這幾天熱鬧了,陸陸續續有人來看這棟房子。”4月16日,巨鹿路880號對面,一家
餐廳
的老板和他的朋友們向《每日經濟新聞》記者介紹。
這幾天,巨鹿路一套花園洋房天價成交傳得沸沸揚揚,按照產證面積約307平方米計算,成交單價高達約100.9萬元/平方米。
圖片來源:每經記者 包晶晶 攝
“巨鹿路868號-892號為1930年建造的英式雙毗連花園住宅,共12棟沿路排列,南面設大花院、北面小院,單體為假三層,紅瓦坡頂,三角形山牆露木構架……”
該片老洋房外牆上,掛著
上海
市人民政府1999年公布的“優秀歷史建築”銘牌。
從地理位置看,這組建築群位於
上海
市中心核心區域,也是
上海
最具歷史的獨棟洋房聚集區。從別墅出發,向南步行僅770米可達靜安寺久光百貨和靜安嘉裡中心CBD,向北步行10分鍾可至淮海中路、衡山路等久負盛名的商業街區。
記者偶遇一位年近七十、慕名而來的女士,“前幾天路過,看到裡面有人搬東西進出,後來就看到
視頻
上說賣出去了,我特地來拍幾張照片。”
不過,該筆交易目前無法查實成交記錄。
據市場分析人士透露,這類
房屋
交易很少會擺上桌面,大都很神秘,而代理中介往往也會守口如瓶,防止翹單。
《每日經濟新聞》記者向一家專門做二手
豪宅
交易的機構求證,
置業
顧問王波(化名)告訴每經記者:“我們知道這次成交。這棟老洋房對外出售有一段時間了,但只有少部分經紀人知道,兩三個億的房子,有些都是悄悄賣,不希望過多曝光。”
此類大宗交易比較隱蔽,一般有賣家看中之後,就暫停預約看房,中間交易就是一個談價的過程。
《每日經濟新聞》記者走訪發現,即便是開在巨鹿路上的中介機構,工作人員也幾乎不知道該筆交易。
“這兩天在小
視頻
上瞥到過一眼,但我們就在這條路上,完全沒聽說這個大新聞。”已經在巨鹿路經營
房產
中介業務近20年的張阿姨告訴記者。
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