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Home News 温西豪宅仍然抗跌 74年老房卖这价
[买房卖房] 温西豪宅仍然抗跌 74年老房卖这价
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2024-04-04 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）尽管房地产市场已经开始复苏，但大温的独立屋市场仍然相对低迷。不过最近售出的温西老牌豪宅社区肖内西 Shaughnessy 这套 74 年老旧独立屋的售价可以看出，豪宅区的住宅仍然十分抗跌：以远高于评估价值的价格售出。



根据地产交易网站 Zealty 的信息，这套房屋位于温哥华西区 Cypress Street 的 5311 号，最新的政府估值为 499.13 万加元。但其最新在 3 月 23 日的成交价格为 548 万元，比政府估值高出近 50 万元。而且这一售价相比其挂牌价格（549.5 万）仅有 1.5 万元的差距。


换句话说，温西的独立屋房价可以大幅砍价？恐怕是不存在的。



这套房子近期没有其他销售记录，这可能表明这是该套房子很长一段时间以来首次出售。

挂牌信息为买家提供了多项选择，包括多重开发机会、翻新选择、完成地下室建设，或者只是进行更新，以便将来有可能将该房产作为开发用地。

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该住宅面积为 4,362 平方英尺，设有四间卧室和五间浴室。


一些厨房用具在较近的时间内有过翻新，尽管清单并未具体说明翻新时间。但从照片上看，房子的内部装潢有些陈旧，但就其年龄而言，房子保存得相对良好。



虽然售价高于估值，但从历史记录可以看出，这套房屋的估值巅峰已经过去。

该房屋的土地价值在 2017 年达到顶峰，达到 5,884,000 元。
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