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加国公寓连降3次超低利率也转买家
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买房卖房
] 加国公寓连降3次超低利率也转买家
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2024-04-05
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(加西网综合)在相对低迷的市场交易环境中,为了能够出售
房屋
,卖家和
地产
经纪不断推陈出新。最近媒体报道的这套
房屋
不仅连续多次下调开价,还将
房屋
的抵押贷款的超低
利率
也转给买家,终于成功售出。
这套
多伦多
市的 12 年新的
公寓
位于 Legion Rd. 155 号 2503 室,是一个复式结构的 17 尺高
公寓
房屋
,超大落地窗使得
房屋
宽敞明亮。
但在去年 11 月房
地产
市场最低迷的时期,
房屋
上市却一直遇冷。
这套
房屋
从 9 月挂牌的
75 万
、到下降至
72.9 万
、最后继续下调至
70.9 万
,三次下调挂牌价格。
事实上,代理经纪认为这套
房屋
的售价可以达到 83 万,但由于当时的市场环境低迷,卖家经纪决定挂一个更低的价格—— 75 万,吸引更多买家的关注。
但仍然未能售出。
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这是一套 920 尺的
公寓
,在
多伦多
Humber Bay Park 周围的高岑
公寓
中,这种两层
公寓
并不多见。然而,当时市场中买家少得可怜,每一个买家都在精心比价,使得这套
公寓
不得不多次降价。
第三次降价的同时,卖家还提出了给买家可以延续其超低抵押贷款
利率
的机会,最终促成了这笔交易。
买家有机会用
1.94%
的固定
利率
抵押贷款直到 2026 年 4 月,而最终的成交价格为
65 万元
,贷款
利率
和低价成为这套交易成交的关键。
公寓
设有开放式厨房和客厅,配有 17 英尺高的天花板、全高窗户以及通往东南向阳台的通道。
楼上有一间书房和一间卧室,配有步入式衣柜和该单元两间浴室之一。
出售中还含一个停车位。
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