[贪官] 楼市的重磅消息 贪官和炒房者懵了
端午节小长假，大家的注意力都被“美国发动贸易战”吸引了，一个房地产领域的大事件，反而没有引起足够的重视。
据官媒央视新闻报道：
全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，
中国不动产登记体系进入到全面运行阶段。
自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。
自然资源部还特别强调，要防止“小产权房”通过不动产登记合法化。同时要严厉打击滥用职权伪造材料虚假登记，故意错误登记，为融资违法登记，恶意串通违规登记和泄露登记信息的行为。
它还意味着：任何一名中国公民，其名下拥有的中国（不含港澳台地区）已经确权的不动产（包括房屋、土地、草原、海域、林地等），都可以被自然资源部的系统看得清清楚楚。
所以，如果一名贪官还没有把多余的房子，转移到直系亲属以外的其他人的名下，那么他基本上已经暴露在聚光灯下。至于炒房客，他在中国大陆拥有多少套房子，也都可以瞬间统计出来。
所以，自然资源部一定掌握了海量“爆炸信息”。
比如每个城市里拥有房产最多的人是谁，房屋市值最高的人是谁，在炒房中获得银行贷款总额最多的人是谁等等。
这些名单如果公布出来，可以天天做媒体的头条。
当然，自然资源部会不这样做，因为这涉及公民的隐私。
通过这个系统，自然资源部还可以清楚知道每个城市有多少房子，其中住宅占多少，住宅有多少套，总面积是多少，这个城市的住宅是否已经过剩。
那么问题来了：“全国不动产登记信息管理基础平台”的联网运行，将给楼市带来什么？
第一，将让楼市变得空前透明。
第二，对贪官污吏构成巨大的心理威慑，让他们在“聚敛”房子的时候心存忌惮。
如果你名下房产太多，你就面临一个合理解释的问题。转移到直系亲属名下，等于没有转移，仍然被看得清清楚楚。转移到其他人名下，则随时可能拿不回来。
第三，炒房客的信息被看得清清楚楚，曾经炒过哪些房子，贷款多少次，甚至每次过户记录都可以看到。
第四，不动产统一登记，也为房地产税出台铺平了道路。
第五，不动产统一登记后，还为征收“空置税”提供了便利。
曾担任中央财办副主任，现任全国政协经济委员会副主任的杨伟民日前曾透露，他在中财办的时候，请有关单位通过“用电量”对全国住宅的空置情况摸底调查，发现无论是城镇还是乡村住宅的空置率都相当高，比日本还高（日本是13%）。
此前在今年两会期间，社科院专家公开建议开征“空置税”。而香港政府近日也表示，可能会针对开发商征收新房的“空置税”，防止捂盘。
有了不动产统一登记，政府就可以要求拥有3套或者以上住房的家庭，必须自己申报材料，证明房屋没有空置。
或许有人会问：不动产全国联网，会不会导致贪官和炒房客集中抛售房产，让房价下跌？应该说，推进全国联网已经说了很多年，该减持的房产早就开始在卖，这个因素已经基本上被消化了。
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据官媒央视新闻报道：
全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，
中国不动产登记体系进入到全面运行阶段。
自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。
自然资源部还特别强调，要防止“小产权房”通过不动产登记合法化。同时要严厉打击滥用职权伪造材料虚假登记，故意错误登记，为融资违法登记，恶意串通违规登记和泄露登记信息的行为。
它还意味着：任何一名中国公民，其名下拥有的中国（不含港澳台地区）已经确权的不动产（包括房屋、土地、草原、海域、林地等），都可以被自然资源部的系统看得清清楚楚。
所以，如果一名贪官还没有把多余的房子，转移到直系亲属以外的其他人的名下，那么他基本上已经暴露在聚光灯下。至于炒房客，他在中国大陆拥有多少套房子，也都可以瞬间统计出来。
所以，自然资源部一定掌握了海量“爆炸信息”。
比如每个城市里拥有房产最多的人是谁，房屋市值最高的人是谁，在炒房中获得银行贷款总额最多的人是谁等等。
这些名单如果公布出来，可以天天做媒体的头条。
当然，自然资源部会不这样做，因为这涉及公民的隐私。
通过这个系统，自然资源部还可以清楚知道每个城市有多少房子，其中住宅占多少，住宅有多少套，总面积是多少，这个城市的住宅是否已经过剩。
那么问题来了：“全国不动产登记信息管理基础平台”的联网运行，将给楼市带来什么？
第一，将让楼市变得空前透明。
第二，对贪官污吏构成巨大的心理威慑，让他们在“聚敛”房子的时候心存忌惮。
如果你名下房产太多，你就面临一个合理解释的问题。转移到直系亲属名下，等于没有转移，仍然被看得清清楚楚。转移到其他人名下，则随时可能拿不回来。
第三，炒房客的信息被看得清清楚楚，曾经炒过哪些房子，贷款多少次，甚至每次过户记录都可以看到。
第四，不动产统一登记，也为房地产税出台铺平了道路。
第五，不动产统一登记后，还为征收“空置税”提供了便利。
曾担任中央财办副主任，现任全国政协经济委员会副主任的杨伟民日前曾透露，他在中财办的时候，请有关单位通过“用电量”对全国住宅的空置情况摸底调查，发现无论是城镇还是乡村住宅的空置率都相当高，比日本还高（日本是13%）。
此前在今年两会期间，社科院专家公开建议开征“空置税”。而香港政府近日也表示，可能会针对开发商征收新房的“空置税”，防止捂盘。
有了不动产统一登记，政府就可以要求拥有3套或者以上住房的家庭，必须自己申报材料，证明房屋没有空置。
或许有人会问：不动产全国联网，会不会导致贪官和炒房客集中抛售房产，让房价下跌？应该说，推进全国联网已经说了很多年，该减持的房产早就开始在卖，这个因素已经基本上被消化了。
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