求法律帮助：楼花2年多了，还没开始动工，如何那回本金？ (发表于4年前)

打洋工 · 时间: *2019-10-30 19:13*

名字：Creekside terrace in south surrey
地址：6388 King George

本人2017 从国内移民，在一个大牌经济的联系下（到处都是她们的广告），在2017， 12 月交了7 万多的定金，终于拿到一个单元。合同上写20 个月后交房。也就是今年10 月。

可入今，那个地还是2年前的地。建商（听说是个国人）叫买房中介问我们愿不愿把放到律师trust 的押金拿给建房商用。说有个什么bond 可以保证。

房产经纪也搞不懂这是什么东西，一说只要我们签字，说一签，他们就有钱开工了。

我们的疑虑是：我们还能相信建筑商和房产经纪？
那个bond 到底能至少保证我的本金？几年后，如果建筑商破产，谁来负责？

当时相信房屋中介，合同没看，直接就签了字。现出事了，回去仔细看，发现合同几乎就是保护建筑商的。如他们可以找各种理由延期，延期之后，如果还没交房，可以退本金。但没利息。（当时中介说可以退本金加这几年的利息，但这个合同里没有利息，这是符合加拿大规矩吗？）这个中介在我的提示下，看了这个合同，才发现这个问题。

现在的问题是我们也不想折腾下去，担心夜长梦多。在这里想咨询一下，碰到这种情况，我们如何处理，如何保护自己的利益。利息也不奢侈了，但本金需要拿回来呀！
同时，请购买同一楼花的客人，联系我们，一起商讨！

fangpao · 时间: *2019-10-30 19:19*

本金在trust里面，凭啥给奸商用？如果奸商不准备盖房了，要求退钱，有没有利息奸商说了不算，看合同，问trust律师，

利申：以上全是直觉，没有经验。

花花草草 · 时间: *2019-10-30 19:24*

如果是我，肯定不同意。最差最差的，还有机会拿回那些钱。

你应该自己去去找个靠谱律师问，这点小钱别省。

星期五 · 时间: *2019-10-30 19:41*

你买的bond （债券）相当于集资建房。不是Trust（楼花标准方式），债券能不能保证你的本金安全，是合同约定的。

不过你可以试试用合同欺诈到法院告开发商和经纪，把本应该是楼花销售的Trust 变成了集资建房债券。你需要请个好的律师了

大砖生 · 时间: *2019-10-30 20:56*

前一段时间香港人建商反悔退钱了，信誉啊太差了

打洋工 · 时间: *2019-10-30 21:15*

谢谢大家建议，问问律师。投资要谨慎呀，水太深了。

福大猪 · 时间: *2019-10-30 22:04*

同情一下楼主

lcheung123 · 时间: *2019-10-30 22:16*

温哥华cambie街，红鹤酒楼旧地址的项目结果也很狗血。

damnff · 时间: *2019-10-30 22:28*

trust的钱给了奸商，肯定有问题的

Viny · 时间: *2019-10-30 22:32*

现在大事不妙。楼主抓紧时间赶快找律师把本金拿回来。