[shelly.royan]

最近有些网友老是拿香港人再回流在说事，说什么房市回暖，抢offer重现云云。

既然如此，为什么最近有些房主还是不惜亏钱也要割肉卖房逃生呢？

我就想提醒一下这些人目前的形势：
- BC省政府将要建立全省所有房产业主信息的数据库，税局将会掌握每个物业的真正业主的身份和税号，而且政府最近已经开始展开追查逃税和洗黑钱的行动。

- 中国大陆的外汇管制一点也没有松动过，

- 加拿大国内的经济越来越不景气，许多公司已经开始裁员。

我就想问问这些人，这样的环境下，还有什么人愿意不惜花大价钱来接你们手上的盘？

事不宜迟，先来上一个位于网友 不怕没柴烧 的老巢，而且是低价独立屋的割肉实例：

22522 BRICKWOOD CLOSE
Maple Ridge

2018年5月买入价： $775,000

2019年10月卖出价：$700,000

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高贵林的联排镇屋割肉实例：
67 - 1430 Dayton Street, Coquitlam

2018年买入价： $1,175,000

2019年11月卖出价 $960,000

2018 政府估价: $1,056,000

2017 政府估价: $895,000

持有一年多亏损22万

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3333 W 22ND AVENUE, Vancouver

2017 年买入价 $3,200,000

2019年11月卖出价 $2,408,000

2018 政府估价: $2,628,000
2017 政府估价: $3,078,000

持有两年多亏损79万2千，另加各项税费

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5375 THE TERRACE ROAD, West Vancouver

2017 年买入价 $2,200,000

2019年11月卖出价 $1,700,000

2018 年政府估价: $2,056,400

2017年政府估价: $2,046,900

持有两年多亏损50万，另加各项税费

卖家身份: 1130528 BC LTD （是不是想赶在政府强制披露真正业主身份前出逃？）

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高桂林港的低价独立屋，华人卖家，小亏9000刀（未计及各项持有和交易成本）止损离场

4040 OXFORD STREET，Port Coquitlam

2017年五月买入价 $889,000

2019年12月 卖出价 $880,000

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BC省没有外国买家税和投机税的地方房价照样暴跌：

6560 N Gale Ave, Sechelt

2018年买入价 $1,565,000

2019年11月卖出价 $1,210,000

2018 年政府估价: $1,449,000

持有一年多亏损35万5（另加各项交易税费）

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3584 Georgia Street, Richmond

2018年10月买入价 $1,870,000

2017年11月卖出价 $1,700,000

2018 年政府估价: $1,921,000

持有（空置）一年亏损17万，另加各项交易税费

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本拿比60万以下的公寓亏钱割肉的实例：

203-7377 14TH AVE, Burnaby

2018买入价 $610,000

2019年11月卖出价 $541,000

2018 年政府估价: $604,000

2017 年政府估价: $529,000

持有一年多亏损 6万9千 (另加各项交易税费)

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再来看这个低端公寓亏钱割肉的的案例：

1576 GRANT AVENUE, Port Coquitlam

2018年买入价 $525,000

2019年11月卖出价 $452,000

持有一年亏损 7万3千 (另加各项交易税费)

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一间名叫Winbright Enterprises 的公司正在亏本抛售其名下的房产：
8660 Leslie Road, Richmond

2017年买入价 $1,370,000

2019年11月卖出价 $1,208,000

2018 政府估价: $1,454,500
2017 年政府估价: $1,283,200

持有两年亏损16万2千 (另加各项交易税费)