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来源: 加西网



（加西网综合）虽然大温地区经历了50年来最漫长的雨季，让今年这个冬天过得十分抑郁，但是大温和菲沙河谷地区的房地产却表现出十分反常的活跃，BC省房地产协会（BCREA）发现，在这俩大区的拉动下，全省的住宅销售市场无论是价格还是销量都大幅增长。



2月13日，BCREA发布全省1月住宅类房地产销售数据统计结果。



根据BCREA的统计，2020年1月全省住宅类房地产交易总量比2019年同期增长了35%。



1月全省住宅类房产交易4,426 宗，比去年同期增长了23.7%。

而全省住宅的价格也从一年前的$664,633大幅增长9.1%，达到$725,370。

BCREA首席经济师Brendon Ogmundson指出，卑诗省的房地产市场在2020年有一个良好的开端，预计随着市场从过去两年的政策引发的经济放缓中复苏，2020年的房屋销售将更回归常态。

不过仔细分区来看，BC省1月房地产交易涨幅最大的不仅是大温（43%），还有更繁荣的地方。

1月统计来看，Chilliwack 地产协会旗下所属交易涨幅最大，比去年同期增长69.4%，是1月全省涨幅最大的地方。其次为South Okanagan，交易量比去年同期增长44.9%。

同时Brendon Ogmundson也指出，尽管许多市场都显示出强劲的复苏迹象，但陷入困境的森林工业领域对部分地区的经济有影响，也转移到房地产市场方面，比如在BC省北部地区和温哥华岛的部分地区。



从价格来看，与一年前相比，BC省涨幅最大的区域是菲沙河谷地区和维多利亚地区，涨幅都超过了15%。

而与一年前相比价格呈现下跌趋势的，在BC省只有大温地区（跌幅1.7%）和Powell River地区（跌幅9.7%）。





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[游客]

又一轮增幅开始？看来调整结束了。

[游客]

大温平均年薪同房价相比，就能看到泡沫，不要上当。

[游客]

一拍屁股就说涨， 都说不清长的动力在哪？corona病毒会照成中国经济问题，而在海外有投资的老板们需要卖出海外投资的要求会有可能暴涨，这样在大温可能会看到大量的房子卖不出去 或者剧降。看看中国在4月之前能控制病毒不了。如果不能，大量的海外资产将会被抛售。

[游客]

自由党，地产厅，UBC，太阳报发表联合公报：买房包赚不赔，房价永涨不跌。全世界富豪都要在温哥华投资。投资就是买房。买房就是投资。房价还要大涨猛涨特涨！

[游客]

如果中国投资者缺钱来周转资金，海外房产应该是最先抛售的

[Hstt]

哦。。 看看就算了。。

[wisemanteam88]

看看图表，大温哥华地区的房价处于跌势。

如果这些个着急卖地投资者仍然无法出手， 可能会进一步割肉， 直到接盘的买家满意。

当年加价抢房子的热潮， 和现在被买家砍到骨头， 砍到肉的心疼， 形成鲜明的对比。

即使绝大多数卖家都放低了身段， 2019年刚买入的房子， 2020年就低于2019年的买入价求售， 都无法打动买家的芳心。 真是几年河东， 几年河西啊。

贷款压力测试不放松， 中国投资客急于套现， 接盘的人贷不到款， 都给这一波降价潮很大的推动力。

[westca001]

wisemanteam88 写道:

看看图表，大温哥华地区的房价处于跌势。 如果这些个着急卖地投资者仍然无法出手， 可能会进一步割肉， 直到接盘的买家满意。 当年加价抢房子的热潮， 和现在被买家砍到骨头， 砍到肉的心疼， 形成鲜明的对比。 即使绝大多数卖家都放低了身段， 2019年刚买入的房子， 2020年就低于2019年的买入价求售， 都无法打动买家的芳心。 真是几年河东， 几年河西啊。 贷款压力测试不放松， 中国投资客急于套现， 接盘的人贷不到款， 都给这一波降价潮很大的推动力。

@Exoticfold 这个台湾人说了，大陆人这么辛苦弄出来的钱，不会这么轻易割肉套现然后把钱弄回去的

呵呵

[键盘侠]

是不是回光返照，拭目以待