[letterhere]

加拿大財政部長比爾·莫諾（Bill Morneau）周二宣布，從4月6日開始，將改變按揭貸款的“壓力測試”利率。CBC稱將會有使到購房者更易通過測試，從而獲得更多的貸款購房。

新政將於4月6日生效，新舊政的差別是將加拿大央行公布的五年基准按揭利率替換為受保按揭五年固定利率每周中值加2%。

目前央行公布的五年基准按揭利率變化不大，4月6日後，新政采用的壓力測試利率將不斷變化。4月6日新規實施後，對於購房者將會是更容易通過壓力測試獲得貸款。

根據Ratehub的數據，五年定期按揭貸款平均利率目前為2.89％。根據現行規定，獲批該筆貸款的借款人仍將按央行公布的5.19％的五年基准利率進行壓力測試其財務狀況，如果他們通過不了測試，他們將無法獲得貸款。

4月6日後，如果根據新規定，該借款人將以4.89％的利率接受測試（實際按揭利率加上2％）。兩者相差30個基點，盡管很小，但可以增加成千上萬加元的購買力。

如果按照舊規則，年收入10萬加元、首付10％的購房者將有資格以2.89％的比例獲得抵押貸款，在現在5.19%的壓力測試利率下可以購買價值511,424元的房屋，新規實施後，這位買家可以負擔得起526,632加元的房屋，購買力將提高15,000加元。

[fangpao]

這也沒啥區別吧

[engaging]

才多貸1萬5，貸25年，和到每年是600塊嗎？不考慮interest的因素。比較起10萬的年收入，這數字有點太蒼白無力了。市場上的無房戶，是缺這每年600塊嘛？不，缺的是5萬的down payment呀！

[damnff]

有跟沒有，房價也沒看拉了下來

[男人你懂的]

既然想幫，步子可以大一點

[greenall]

跟原來差不多，沒啥輕松

[空山]

忽略不計的區別吧。

[晃悠晃悠]

慢慢來，穩健一點也不錯。

[難的糊塗]

多貸1萬5，哇哈哈哈。

閉門造車，不知所謂。這幫官僚，啥都不懂。

[飛劍仙]

雖然不多，打碎了加西三寶的謊言。

不懂裝懂愣說政府管不了銀行，誰上台壓力測試也不能動。

現在自由黨自己都動了。