出租物业，拿到5.09% 五年固定

eflee

给别人代管5年？包5.09%回报？

eflee

搞错了，估计是“不买了”

MyLuckIsBack

eflee 写道:

搞错了，估计是“不买了”

Renew啦
不准备卖，就renew了

前阵看到都是5.5%左右的利率，心里哇凉哇凉啊

找到broker弄了5.09%满开心

空山

MyLuckIsBack 写道:

eflee 写道:

搞错了，估计是“不买了”

Renew啦
不准备卖，就renew了

前阵看到都是5.5%左右的利率，心里哇凉哇凉啊

找到broker弄了5.09%满开心

净租金正的还是负的？

MyLuckIsBack

空山写道:

净租金正的还是负的？

我和租客谈了下，涨租560，所以现在负一点，主要是这个物业保险和物业费很高：（

小刚钢

不错啊，三年的我看到5.19%

MyLuckIsBack

小刚钢写道:

不错啊，三年的我看到5.19%

我这个30年的，所以现金流好一点。3年5.19也可以啊

pws07

这个不错。今年我也要renew

空山

MyLuckIsBack 写道:

小刚钢写道:

不错啊，三年的我看到5.19%

我这个30年的，所以现金流好一点。3年5.19也可以啊

我不是问现金流就是问净租金（只算利息）是不是负的？

我有两个朋友净租金都是负的（不算房屋净值部分能挣的利息，就只是算贷款利息和地税保险这些就是负的）。有一个今年父母团聚刚办下来，兴高采烈说正好能收回来，明年卖掉。