[熱評新聞]

來源: 加西網

（加西網綜合）這輪房地產市場的熱潮不僅在大溫，在整個加拿大都風起雲湧，持續的飆升引發不少擔憂。近日，對於聯邦政府將出手、幹預過熱的房地產市場的猜測日漸凸顯。

根據豐業銀行首席經濟學家Derek Holt的預測，聯邦政府最快可能會在本月內出台新政，幫助已經過熱的房地產市場降溫。



作為曾經對房地產市場強勢幹預的BC省，在這輪市場中為何表現如此淡定，沒有采取任何措施呢？



Dailyhive 專欄評論員Rob Shaw撰文指出，BC省曾經是加拿大最早提出外國買家稅、空置稅的省份，這些政策一度讓BC省、特別是加拿大房價最貴的大溫房地產市場一度降溫，房屋銷量大幅下降，價格也一直表現疲軟，不少在2016-2017年入手房市的人都在2018-2019年的市場中艱難掙扎。

房地產市場的降溫，一度是BC省NDP政府的政績之一。但現如今房地產市場已經持續野蠻瘋漲了數月，BC省府卻坐而不亂冷靜觀戰，與之前的形象和政府宣言表現大相徑庭。

分析認為，如果民間幻想BC省府能夠再次出台政策來給過熱的房市降溫，那麼恐怕將要失望了，預計這輪行情中BC省府不會出手。

這是為啥呢？

政客們都不希望房價下降

分析指出，不論是NDP還是之前的自由黨，事實上都在房地產市場的政策中表現猶豫不決，根本原因是擔心破壞現有房地產市場的價格，使房市泡沫破裂，將會傷害更多人。



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[游客]

要解決房價問題還是要靠地稅。自住房增加50%的地稅，第二套100%，第三套200%。不要以為這樣的地稅有多高，即使增加200%，和美國很多地方比也是便宜。

[游客]

在美國買房還房貸可以抵稅，而加拿大沒有，第一套稅50%對工薪階層來說太高了，你一定是沒買房，才會說出這話

[noneterry]

If property tax increased by 100%, you can bet that your rent is going to look very ugly very soon.

[游客]

看著吧，一定有辦法的，誰搞不定誰下台

[太尉]

出手=偽命題=YY

[游客]

現在政府的工作重點還在控制疫情，等疫情平穩了，政府騰出手了，就該收拾了。

[游客]

多蓋聯排屋和精巧實用的獨立屋才是家庭真正的需求。蓋很多小面積公寓只解決了單身需求，家庭住房難沒得到相應改善。

[梭哈]

笑話，要政府出手？

政府才是房價上漲的推手，政府現在都不好意思模糊這個焦點

所謂外國人推動了房價上漲，可是這一波根本就沒有外國人推動了吧？

都是本國的中上階層利用了政府歷史性的低利率入場買房，這批人是國之中間力量，政府得罪不起，也根本不想得罪

政府在自彈自唱，房價上漲的最大得益者是政府。很多人糊塗看不到這一點，政府樂得順水推舟，不痛不癢的推出一些所謂措施，混以繼續大量用納稅人的錢賄賂選民，以期繼續執政。幾年後人們會發現，房價短暫下跌後又繼續上漲

選民還能繼續愚蠢下去嗎？

[游客]

你看看溫西的有沒有短暫下跌？看著吧！