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‘Stability is never a bad thing’: Mortgage experts welcome hold on interest rates https://t.co/A6IzPbRy7d

— Gorete Mendonca (@besthome4Uagent) July 30, 2025

固定利率面臨上行壓力

Ratehub.ca的抵押貸款專家Penelope Graham則預計，固定利率抵押貸款將面臨上漲壓力。她建議，計劃購房的潛在購房者和已經擁有住房的業主，應抓住當前低利率的機會，通過利率保留或預批准來鎖定利率，無論是選擇哪種類型的抵押貸款。

“無論你是即將續約，還是正在尋找首套抵押貸款，都非常重要主動出擊，盡早確保可以享受到當前的利率環境”。 Graham在周三的采訪中告訴BNNBloomberg.ca，“今天的利率保留意味著浮動抵押貸款利率在可預見的未來將保持不變，但我們看到固定利率抵押貸款的上行壓力正在逐步增大，這主要是因為近幾個月債券收益率持續處於較高水平”。

Graham指出，盡管市場上買家需求仍然強勁，但如果貿易壁壘等因素繼續擾動消費者信心，政府和政策制定者的反應可能導致市場需求再次凍結。

“如果未來幾個月的情況繼續下去，我們可能會看到市場需求的回升”。 Graham說道，“我們知道，在2024年底，會有大量被壓抑的需求釋放出來。預計這一年房地產市場會非常火爆，許多購房者一直在等待，因為在2024年，阻礙他們購買的原因是高利率”。

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[游客]

房產公司， 也能信 ？

[游客]

利率“穩定”在高位利好？腦袋進屎吧！

[游客]

加價，加杠杆，搶房，戰無不勝的房地產事業萬歲

[游客]

想多了吧

[xiaoyuqing]

降息是利好，不降息也是利好，贏麻了