[周公权]

大家都希望自己有更多的路可以走。但我老实讲，有时候，唯一的一条路是福气！

人什么都做不了，除了选择。因为我们时时刻刻在做的事情就是选择。而我们大脑消耗的大部分能量都用在选择上面了。

所以我讲没有选择是最好的选择。

现在好像房市低迷，房价下跌。很多人被情绪的恐慌吓得要跳车。这个车是房产的车子。这两天，包括现在。看一下，金子，银子的价格，每天都象坐直升飞机一样。看看房屋价格，老黄牛拖破车，颤颤巍巍地在走下坡。眼睛只盯着眼前的一段路。但，抬起头，朝太阳升起的地方看去，路一直通向高不可测的境地。不要看热点，要看基本面。

最主要看自己是谁，什么最适合自己！

[xiaoyuqing]

接下来，黄金白银的价格继续往上走，房子的价格继续跌。就死拿着房子亏本吧。

[周公权]

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接下来，黄金白银的价格继续往上走，房子的价格继续跌。就死拿着房子亏本吧。

今天贵金属大跌。

[周公权]

就几个月，黄金涨了一倍，白银涨了3倍。最主要是对美元的信心在失去。其它主权货币的信用也好不到那里。这次可以和80年代相比，有过之无不及。因为，我们自己能感觉到食品的真正涨幅。房价涨得有些超前，所以回吐了一小部分回去。但，下一波大涨，是因为货币贬值得会很离谱。房价翻倍是很快的。回头看一下80年代货币的情况。

有人说，房价这么高，现在都买不起，涨价了更没人买了。

可能的情况是这样的！当房价在启动后，银行愿意把钱贷款出去。因为房价上升了，虽然这是纸面价值，但在帐上面可以认为，资产增值了。这样，银行可以发出本来就没有的贷款出去。因为这些钱是流入了房市，对生活必需品的价格没有大的影响，所以不会增加通货膨胀的压力。到有房的人的资产价格上升后，可以继续投资买房。而没有房屋资产，仅仅靠现金就比较悲剧了。因为贷款除了看资产，还有看收入。

80年代大家的工资都涨上去了，因为经济上去了。而经济上去了，房市也水涨船高。

有人说，这不对。靠房市支撑上去的经济很危险。

我的判断是，这次川普总统帮了我们温哥华的大忙了。我们现在的经济不能光靠美国啦，要分散，寻找新的伙伴。

这下好了，面向人口最多的亚洲！中国，日本，印度，南朝鲜，东南亚！

这些地方缺少的是能源，矿产资源，粮食，真好是加拿大的特长。以前，靠美国出口，让美国做加拿大的经纪，剪羊毛。现在是自己可以直接外卖。

所以，现在在快速加建港口。

同时，和欧洲的直接贸易也在紧锣密鼓的进行中，Mantobia的丘吉尔港口的建设，在现在气候变暖的情况下，西北航道缩短和欧洲的贸易距离。因为，本来靠美国，现在反而逼出来了。

军事上，现在直接把原来的付总理给塞到了乌克兰。现在世界上最强的军队可能都在乌克兰了。

[支持香港抗争]

黄金真的“近几个月涨了一倍”吗？

完全没有。

• 2025年全年黄金涨幅 ≈ +60%～+70%（从年初约2600-2700美元 → 年底/年初高点约4500-4600美元区间）
• 近6个月（大致2025年7月→2026年1月）：涨幅约 +25%～+40%（视具体起算点而定，大部分时间在3400-3800区间震荡后突破新高）
• 近3个月涨幅更小，通常在 +10%～+25% 之间波动

结论：黄金在2025年确实创了极其恐怖的年度涨幅（1979年以来最强之一），但**“近几个月翻倍”完全是谣言**，离事实差得非常远。

[支持香港抗争]

白银真的“近几个月涨了3倍”吗？
更加离谱。

2025年全年白银涨幅 ≈ +140%～+150%（从年初约29美元附近 → 年底高点一度突破80美元，后回落）
近6个月涨幅：大多在 +50%～+100% 区间（视高低点而定，极端情况下可能接近翻倍，但绝大部分时间没到）
近3个月：波动极大，曾单月暴涨又暴跌，净涨幅远不到3倍

结论：白银2025年确实是表现最恐怖的大宗商品（经常被称“疯银”），但“近几个月涨3倍”属于典型的极端择时+夸张说法，现实中没人能完美抓住从最低点到最高点的完整3倍行情。

[支持香港抗争]

2025年贵金属大涨的主线是“避险+实物刚需+供给短缺”，美元走弱是重要助攻，但远不是“最主要”原因，更不是“近几个月”的核心驱动（因为美元在2025年下半年其实震荡偏弱，但已不像上半年那么剧烈）。

[支持香港抗争]

“近几个月黄金翻倍、白银涨三倍的说法纯属夸张失实。2025年全年黄金涨65%左右、白银涨140-150%左右都已非常恐怖，但近几个月远没有这么夸张。贵金属暴涨的主因是地缘+关税避险、央行/亚洲疯狂实物需求、白银工业缺口，美元走弱只是重要助力之一，谈不上‘最主要’、更不是‘信心在失去’这么简单粗暴的结论。”

[支持香港抗争]

如果仅仅是“美元信用崩塌”，那么美元指数（DXY）应该出现断崖式下跌。但现实是，由于欧元、日元等货币同样面临压力，美元相对于其他法币可能依然维持在一定区间。金银的上涨更多是反映了**“实物资产相对于所有纸币”**的贬值。


忽略白银在清洁能源、半导体领域的刚性需求，把白银单纯看作避险工具是不科学的。白银目前的涨幅中，工业溢价占了很大一部分。


任何资产在短时间内出现巨大涨幅，都会伴随投机泡沫。如果单纯相信“美元信心丢失”，会让人忽视短期内获利回吐带来的剧烈震荡风险。

[支持香港抗争]

2025-2026年的金银暴涨是地缘政治风险、全球通胀压力、央行储备多元化以及绿色工业需求共同作用的结果。美元信用确实面临长期挑战，但这只是复杂拼图中的一板块，而非全部。