[虚拟茶客]

V754016和V757726最近成交了.请问成交价是多少?谢谢

[飞鱼]

jobads123 写道:

V754016和V757726最近成交了.请问成交价是多少?谢谢

V757726 卖了$885K. 政府估价$816K, 叫价$928K.


V754016还未更新。

[虚拟茶客]

谢谢飞鱼.请问这个盘为什么可以比BC ASSESSMENT高这么多?就是因为6年以前做过KICHEN的RENO吗?

[飞鱼]

jobads123 写道:

谢谢飞鱼.请问这个盘为什么可以比BC ASSESSMENT高这么多?就是因为6年以前做过KICHEN的RENO吗?

估价本来就不是一个有多少价值的参考的。v752762这个房子，估价才$947k, 可却卖了109万多，而且也就刚刚一个月时间就卖掉了。

[虚拟茶客]

那房屋的估价应该以什么为准?贷款的时候银行也要做APPRAISAL,过不了也贷不了款啊

[虚拟茶客]

而且同一地区V750644和V753095的标价和BC ASSESSMENT就很接近.V753095的经纪好象就是V757726的经纪.

[baintree]

飞鱼 写道:

jobads123 写道: V754016和V757726最近成交了.请问成交价是多少?谢谢 V757726 卖了$885K. 政府估价$816K, 叫价$928K. V754016还未更新。

jobads123 写道:

谢谢飞鱼.请问这个盘为什么可以比BC ASSESSMENT高这么多?就是因为6年以前做过KICHEN的RENO吗?

V757726 坦率的讲， 在Capital Hill , 在80几万的价位， 这房子算不错的。位置好， 外观够宽， 面积够大， 室内装备也还比较新式。比较一下这区的房子， 肯定是被一直盯著的人买走的。

V754016靠近Burnbay Mountain Golf Course， 是NorthBurnaby的好区， 价格一直都不低。

不知你是怎么找到的， 假如是经济介绍，我觉得你的经济为你挑逗都是好的位置。

[虚拟茶客]

都是我自己看到的.犹豫了一下,就都飞了

[虚拟茶客]

V750644和V753095怎么样?好还是不好?

[飞鱼]

jobads123 写道:

那房屋的估价应该以什么为准?贷款的时候银行也要做APPRAISAL,过不了也贷不了款啊

这个要问问做政府估价的人，他们有到过实地一个个的房子看过吗？他们都是根据面积，朝向，相关销售纪录得出的数据，至于这个房子和那个房子之间有什么具体的差别他们知道吗？

所以说，政府估价不能作为出offer的主要参考数据。