[講出你的心聲]

隨便買得起1M房子的人還是有限的，不足以撐起整個市場。廣大技術移民和小工商業者才是中流砥柱，即使是用來投資，很多投資者也傾向於投資TH，容易出租，租客群穩定也不太復雜，一般都是有固定收入的4口之家，不像APT，很多小LIU，流動性太大。

[小米]

住過TH，並對TH深惡痛絕的人路過。有人說TH兼顧了House和apt的優點，我的感覺是Th體現了house和APT的全部缺點。

[講出你的心聲]

小米 寫道:

住過TH，並對TH深惡痛絕的人路過。有人說TH兼顧了House和apt的優點，我的感覺是Th體現了house和APT的全部缺點。

這就是見仁見智了，這個和區域也有關系。作為投資可能會從另一個角度考慮的。因為RD好區的TH十分搶手的。

[黑色Q7男]

apt如何說的？今天准備砸offer了，如何波動法？

[講出你的心聲]

馬六男 寫道:

apt如何說的？今天准備砸offer了，如何波動法？

馬兄銀子真是多呀？我也不太懂，同事的太太是經紀，他就每天和我切磋下。波動就是有不穩定因素吧，感覺的APT的潛在價值有限，如果不是資金很寬裕不需要貸款的話，還是別買太貴的，但地點要很CENTRAL.租房的最基本出發點都是想方便/便宜。

[網特]

小米 寫道:

住過TH，並對TH深惡痛絕的人路過。有人說TH兼顧了House和apt的優點，我的感覺是Th體現了house和APT的全部缺點。

+1

[SunCat]

網特 寫道:

小米 寫道: 住過TH，並對TH深惡痛絕的人路過。有人說TH兼顧了House和apt的優點，我的感覺是Th體現了house和APT的全部缺點。 +1

能否展開細說？

[rmdrmd]

１＞Townhouse交通沒有APT方便，所以出租不容易。

２＞townhouse戶型往往不適合分租，比較適合一個大家庭。而租客大部分是小家庭。

３＞townhouse往往是小開發商開發的，質量較差，後續的維護也差。

[講出你的心聲]

rmdrmd 寫道:

１＞Townhouse交通沒有APT方便，所以出租不容易。 ２＞townhouse戶型往往不適合分租，比較適合一個大家庭。而租客大部分是小家庭。 ３＞townhouse往往是小開發商開發的，質量較差，後續的維護也差。

這3點是普遍存在的，但還是要看地段。相同房齡/面積，甚至發展商,apt 要比th便宜

[黑色Q7男]

講出你的心聲 寫道:

馬六男 寫道: apt如何說的？今天准備砸offer了，如何波動法？ 馬兄銀子真是多呀？我也不太懂，同事的太太是經紀，他就每天和我切磋下。波動就是有不穩定因素吧，感覺的APT的潛在價值有限，如果不是資金很寬裕不需要貸款的話，還是別買太貴的，但地點要很CENTRAL.租房的最基本出發點都是想方便/便宜。

准備買了給老人移民後住，看的都是35萬一下的單位，說要升值，估計希望不大，我們的目的是消費，所以需求不同。目前找了一個房客2年lease，所以2年後就給老人住了。