[watermelon]

想問一下，家裡被BREAK IN後，攝像頭顯示小偷是由大門直接進入，而當天因為有人搬家，大門開著，管理員疏忽不在現場。但大樓BYLAW規定，管理員必須在現場看著。這樣是否管理公司必須承擔一定責任？有什麼地方可以咨詢？謝謝！

[小小油墨]

watermelon 寫道:

想問一下，家裡被BREAK IN後，攝像頭顯示小偷是由大門直接進入，而當天因為有人搬家，大門開著，管理員疏忽不在現場。但大樓BYLAW規定，管理員必須在現場看著。這樣是否管理公司必須承擔一定責任？有什麼地方可以咨詢？謝謝！

報警了麼？
樓主可以sue大樓管理和管理公司（根據財產損失情況而定）。

[小小油墨]

最好把失竊現場先照下，然後列出損失財物的清單。。。

[watermelon]

報警了，警察基本沒用，證據很多，管理公司把小偷的攝像交給警察了。但警察說CASE已經CLOSED。確定能告管理公司嗎？這大廈平時就知道罰錢，有事就不管了。

[清逸一支秀]

安慰一下~

先報警，把這些情況告訴警察。

通常那些管理員跟你交涉的時候，都是說買保險了嗎？然後哎兩聲，表示他們也無能為力，以後要多加小心。。。。

[小小油墨]

watermelon 寫道:

報警了，警察基本沒用，證據很多，管理公司把小偷的攝像交給警察了。但警察說CASE已經CLOSED。確定能告管理公司嗎？這大廈平時就知道罰錢，有事就不管了。

如果樓主確定是大樓管理的疏失而造成了此次財務損失，你是可以起訴他們的。
當然，也可以通過律師尋求和解。
建議向有關方面律師咨詢。（中文黃頁上有）。

[watermelon]

他們就是醬紫的。

BettyXu 寫道:

安慰一下~ 先報警，把這些情況告訴警察。 通常那些管理員跟你交涉的時候，都是說買保險了嗎？然後哎兩聲，表示他們也無能為力，以後要多加小心。。。。

[小小油墨]

watermelon 寫道:

他們就是醬紫的。 BettyXu 寫道: 安慰一下~ 先報警，把這些情況告訴警察。 通常那些管理員跟你交涉的時候，都是說買保險了嗎？然後哎兩聲，表示他們也無能為力，以後要多加小心。。。。

管理公司沒幾個好的，鑒定完畢！
什麼叫土匪，管理公司算一個。。。

[______]

除非找律師,否則你告管理員基本沒戲. 告管理公司更是沒邊兒的事,就算你有律師都不成.

bylaw上寫的東西基本上是說管理員在場也僅僅是為了確保大廈的公共區域,包括電梯,門廳,走廊地毯什麼的不被搬家弄壞.管理員對於業主個人物品的安全在Bylaw上基本上不可能出現法律上的義務. caretaker不是security.

還句話說,他可以說當時去處理其他緊急事故,或者說業主搬家沒有提前通知管理員.

[watermelon]

是，提醒大家一下，以後一定要買保險。不管多安全的公寓，唉，當時經紀說這是RICHMOND最安全最好的公寓才住那的，現在不僅不安全還，，，，