[RustRose]

知道最近Richmond的house被抢疯了，不知道现在Townhouse的行情如何？请大家说说啊？

[Sunmax]

不是说TH也涨了不少吗？

[snailiving]

V858066
V861188

偶认为这两个房子要价还是很合理的，格局也不错。

如果想住新房子，的确需要￥￥￥￥￥；

同样地段全新小house，108万。

其实像这些30年左右的房子，只要花3-4万左右装修，厨房，地板，内外刷漆，基本里外全新了，一家人住着绝对比新盖的小house舒服多了。也不用考虑出租啥的麻烦。

[黑色Q7男]

你看看richmond TH的开工量，简直就是天量，太恐怖了，所以供应太多，估计涨价希望不大，已经非常贵了，60万以上很多很多了。

[黑色Q7男]

snailiving 写道:

V858066 V861188 偶认为这两个房子要价还是很合理的，格局也不错。 如果想住新房子，的确需要￥￥￥￥￥； 同样地段全新小house，108万。 其实像这些30年左右的房子，只要花3-4万左右装修，厨房，地板，内外刷漆，基本里外全新了，一家人住着绝对比新盖的小house舒服多了。也不用考虑出租啥的麻烦。

也不能这样说，我认为带出租单位的新房子就不错，我自己出租suite已经1年半了，收租1万多块，养房子的开销都来了，还有找。否则1年养独立屋，没7000块all in下不来。

[黑色Q7男]

snailiving 写道:

V858066 V861188 偶认为这两个房子要价还是很合理的，格局也不错。 如果想住新房子，的确需要￥￥￥￥￥； 同样地段全新小house，108万。 其实像这些30年左右的房子，只要花3-4万左右装修，厨房，地板，内外刷漆，基本里外全新了，一家人住着绝对比新盖的小house舒服多了。也不用考虑出租啥的麻烦。

也不能这样说，我认为带出租单位的新房子就不错，我自己出租suite已经1年半了，收租1万多块，养房子的开销都来了，还有找。否则1年养独立屋，没7000块all in下不来。

[snailiving]

马六男 写道:

snailiving 写道: V858066 V861188 偶认为这两个房子要价还是很合理的，格局也不错。 如果想住新房子，的确需要￥￥￥￥￥； 同样地段全新小house，108万。 其实像这些30年左右的房子，只要花3-4万左右装修，厨房，地板，内外刷漆，基本里外全新了，一家人住着绝对比新盖的小house舒服多了。也不用考虑出租啥的麻烦。 也不能这样说，我认为带出租单位的新房子就不错，我自己出租suite已经1年半了，收租1万多块，养房子的开销都来了，还有找。否则1年养独立屋，没7000块all in下不来。

我承认有出租单元肯定是加分因素。但影响生活也是一定的。 先不要说两户不相干的人住在一起，低头不见抬头见的烦恼。单单生活面积就少很多。出租单元至少都有5/6百尺，2千7/8百尺的房子已经不小了，自己的部分也不过2200尺。三间卧室加一个书房而已。

不过甭管喜欢与否，反正richmond的新房子全部都有出租单元。有的甚至楼上自己，楼下两户。完全是温东的发展方向。

市场的力量谁也左右不了，实在不行，南surrey，白石的干活。

[Sunmax]

马六男 写道:

snailiving 写道: V858066 V861188 偶认为这两个房子要价还是很合理的，格局也不错。 如果想住新房子，的确需要￥￥￥￥￥； 同样地段全新小house，108万。 其实像这些30年左右的房子，只要花3-4万左右装修，厨房，地板，内外刷漆，基本里外全新了，一家人住着绝对比新盖的小house舒服多了。也不用考虑出租啥的麻烦。 也不能这样说，我认为带出租单位的新房子就不错，我自己出租suite已经1年半了，收租1万多块，养房子的开销都来了，还有找。否则1年养独立屋，没7000块all in下不来。

所以可以出租的比较抢手。

[黑色Q7男]

snailiving 写道:

马六男 写道: snailiving 写道: V858066 V861188 偶认为这两个房子要价还是很合理的，格局也不错。 如果想住新房子，的确需要￥￥￥￥￥； 同样地段全新小house，108万。 其实像这些30年左右的房子，只要花3-4万左右装修，厨房，地板，内外刷漆，基本里外全新了，一家人住着绝对比新盖的小house舒服多了。也不用考虑出租啥的麻烦。 也不能这样说，我认为带出租单位的新房子就不错，我自己出租suite已经1年半了，收租1万多块，养房子的开销都来了，还有找。否则1年养独立屋，没7000块all in下不来。 我承认有出租单元肯定是加分因素。但影响生活也是一定的。 先不要说两户不相干的人住在一起，低头不见抬头见的烦恼。单单生活面积就少很多。出租单元至少都有5/6百尺，2千7/8百尺的房子已经不小了，自己的部分也不过2200尺。三间卧室加一个书房而已。 不过甭管喜欢与否，反正richmond的新房子全部都有出租单元。有的甚至楼上自己，楼下两户。完全是温东的发展方向。 市场的力量谁也左右不了，实在不行，南surrey，白石的干活。

都是分门出入的，除了有点噪音外，基本上没有别的影响，要那么大的房子干什么，收拾起来多累，我现在的是房客500尺的小2房，自己1700尺4房2厅3卫，基本上等于一个大的TH了，不但有收入，还不用交TH管理费，还不用收到TH物业的纠缠，想如何装修就如何装修。

当然最终还是地段问题，什么地段，什么价钱。

[Cohome]

马六男 写道:

你看看richmond TH的开工量，简直就是天量，太恐怖了，所以供应太多，估计涨价希望不大，已经非常贵了，60万以上很多很多了。

60万以上的都多大面积？