这些年同房客打交道（挨砖贴） (发表于14年前)

小小贝壳

（1）

（今天上班，无聊，所以来这里也发表下感慨，顺便支持下新群）

来加拿大一晃10年，生活所迫，也做了将近10年房东。其间，租房子的租客也见了很多，总的说来是没发生过太不愉快的事情。因为很多事情，换个角度想想，就很快释怀了，毕竟自己也做过房客。

目前为止，我的西人和其他族裔的房客，都是合约结束才离开或者继续续签，不管白领蓝领。（当然也有不遵守BY LAW，最终被邻居投诉被我们提早劝退的）。遇到问题，比如洗衣机坏了啥的，大家也都很客气很礼貌，彼此都是很愉快嘻嘻哈哈老外式地商量解决。几乎都能做到解决问题归问题，但彼此的和气从来不被影响，见面也都喜欢谈些开心的事情，比如CANUCKS的表现啥的。即使被我们劝退的喜欢开PARTY抽大麻的问题房客，最后也都是相逢一笑冺恩仇，好聚好散。

加拿大西人，从来不像我们国人那样把重承诺，讲信誉挂在嘴边。但对于一纸合同的重视，是约定成俗，不会费劲心思琢磨走擦边球的。所以除了每月第一天把预先写好的支票存入银行，我几乎与房客没什么交集。他们把租的地方当成自己的家去装饰，去呵护，大家都有自己的PRIVACY，何乐而不为？

待叙。

小小贝壳

(2)

如果有人问，你是怎么做到这么安静祥和的？那么我的回答是：无他，但遵循规矩而。

加拿大的租屋市场法规很健全，法规的制定，就是本着一个公平公道的原则，简单明了。如果双方都遵循，就基本没有不能和平解决的问题。

小小贝壳

（3）

而且，加拿大是个快乐的民族。最近看到的民调，国民的快乐指数全球第二。大家见面都喜欢谈些高兴的，让人满足的，POSITIVE的东西。即使遇到不开心的事情，也都争取一笑而过，尽快忘记，不让自己纠结太久。他们说：I DON’T WANNA SACRIFICE MY LIFE。翻成俺不太地道的中文，就是：生命苦短，及时行乐。

如果不是最近两年遇到几个中国人房客，可能还真没比较，真不能得不出以上结论。

小小贝壳

（4）

不说这个话题，好多事情早就忘记了。刚才回想了下，偶的第一个正式中国人房客是在大约6-7年前。

那是一家三口，从东部来，夫妻双方都是学IT的，因为妻子拿了个温哥华的工作OFFER搬来。一个可爱的小女儿。偶们还帮她老公推荐了个PART TIME JOB。总的说来，一切都很愉快。难得遇到中国人，感觉也很亲切友好。

后来她们买了房搬走，提早一个月给通知，一切都中规中矩。

只是搬走前，她就电话坚持要我们提早还押金。并且说，我们收的他们半月租金的押金不合理的云云。貌似大意就是，最初是定金，表示他们肯定要这套房子；但不是房子的押金。所以应该赶紧还给他们，而不是搬走时候，检查好卫生等再还。

虽然感觉有点奇怪，为什么她这么坚持，但是在她搬家前一天我们去拿那个书面搬家通知时候，我们还是把押金还给了她。因为这实在不是什么大问题。

结果，她搬走后，老大在厨房角落的台面上，一些MEETING MINUTES文件下面，发现一个茶杯口大的洞。我家老大恍然大悟笑曰：这下子才明白她为什么要求提早退押金，MAKE SENSE了。

好在，我们在她给出搬家通知后，就决定卖房。房子上了市场，没几天就卖掉了，买方提也没提厨房操作台上的那个洞。因为那时候市场太好了，我们的价格也算略低吧。（1年后，买方卖掉了这套，价格由买入的16。5万，卖出了26万左右。这是后话）

如果不是今天盘点，这件事，早也就滑过了历史的舞台。即便当时，我们也觉得没啥。

:lol: :lol:

Reney

写得真好，为什么说挨砖贴？

小小贝壳

（5）

后来，我们搬家到了小城市，遇到的中国人，都是有房子安居乐业的。所以，基本也没机会见到中国人租客。随着见到的国人越来越少，所以见到后，都很亲。

直到去年，偶在本那比SFU买了套小公寓。才发现，自己已经越来越不适应和租客打交道了。

白日放歌

在听~~~~··请继续，很好听~~~

一步一脚印

边设边看。。。

小小贝壳

(6)

祖国的发展壮大，使越来越多的孩子被父母送出来读书，意在喝些洋墨水拿张放之世界而皆准的文凭，顺便学习西方的文化。师夷长技而治夷，颇有不入敌后，焉得真传的味道。

所以，租房广告发出后，碰到询问的很多都是中国学子，也就不奇怪了。

说实话，遇到中国小孩子，总是有些同族同种好沟通好商量的味道。也就喜欢对他们提出的一些合理不合理的问题，能帮的就帮，毕竟一个人离家在外求学有诸多的不易。

但是，打了两个交道，就发现自己很不习惯有点力不从心了。现在整天都在打退堂鼓。

就简单归纳下，比如：

1。不守时。说好的时间不见人。

2。不守信。如果他在电话里说，这个房子给我留着，别给别人看，我一定要，现在上课，但今晚几点几点我给你打电话交定金。那么，他今晚没电话来，也没有任何解释你一定不要奇怪。

3。合同对他们来说，就是一纸空文。他们一向如此，不光是对我一个。根本不需要遵守半年或者一年的期限。华人网络上，也总有主流人士在教唆孩子们。似乎这个社区里，合同就是废纸一张。不重要，只要口袋里的钞票，硬硬的还在，人生就是最大的成功。

4。不诚实。不相信任何人。不管是善意的还是恶意的，有的说谎信手就来。比如说他要搬走，问能不能马上还定金。通常我们是一周内给寄回去。但看他们担心的样子，好象会天天睡不着觉的可怜样子，我就说好，一定要打扫好卫生。弄得干干净净的。结果，到那里一交接，冰箱里到处是食物残渣。但是，看到那还是不太懂规矩的同胞孩子，算了，我二话不说，就还了定金。但是心里暗自填堵。为啥？因为如果你诚实告诉我，我至少就拿点打扫卫生的东西，自己简单清洁下，可现在，我还要自己跑那么远的路，再去一次。。。

5。不礼貌。比如随时就电话，即使超过晚上9点10点。比如遇到些突发事件就气急败坏，对你进行没名堂的质问和指责。也许是在国内投诉态度好，就不被重视不能解决问题的环境造就的？还有就是电话里的正常西式礼貌，完全没有。真不知道这些孩子，回去后靠这种为人处事，怎么接管自己的家族企业？

云绻云舒

请继续，很好听。