房东要卖房给房客两个月通知后还要赔一个月的房租吗？ (发表于14年前)

花落花开

祝贺租房那些事儿开张，帮朋友问：

房东要卖房给房客两个月通知后还要赔一个月的房租吗？这样不是对房东太不公平了吗？不是已经有两个月的通知吗？

garygao

这儿的法律只对房客公平

花落花开

garygao 写道:

这儿的法律只对房客公平

确定吗？据说你是大地主，怎么看到这样的不公平这么开心？

garygao

花落花开写道:

garygao 写道:

这儿的法律只对房客公平

确定吗？据说你是大地主，怎么看到这样的不公平这么开心？

如果是month by month, 100%确定

除非租约上的term正好给通知的2个月后到期。

小小贝壳

花落花开写道:

这样不是对房东太不公平了吗？不是已经有两个月的通知吗？

假如房客签的是1年的合约，那就是房东破坏合约。对于房客来说，是一个UNEXPECTED 搬家。搬家也不是一件轻松的事情。

:lol:

一步一脚印

花落花开写道:

这样不是对房东太不公平了吗？不是已经有两个月的通知吗？

法律同情弱势群体，这儿很多法律都是这样的，没办法

小小贝壳

又想了下，其实这个例子里，房客也挺让人同情的。

如果是2个月通知，就说明，2个月后房子正式转换屋主。那基本上就意味着，在之前一段时间和未来的2个月内，房客的生活被看房人，买房经纪验屋等人，不停地打乱。所以这种情况下，拿到些补偿，是完全合理的。多数怕麻烦讲究点生活质量的房客，宁可选择主动先离开呢。

:lol:

小小贝壳

garygao 写道:

花落花开写道:

garygao 写道:

这儿的法律只对房客公平

确定吗？据说你是大地主，怎么看到这样的不公平这么开心？

如果是month by month, 100%确定

除非租约上的term正好给通知的2个月后到期。

这个说法貌似更专业。
:lol:

花落花开

小小贝壳写道:

garygao 写道:

花落花开写道:

garygao 写道:

这儿的法律只对房客公平

确定吗？据说你是大地主，怎么看到这样的不公平这么开心？

如果是month by month, 100%确定

除非租约上的term正好给通知的2个月后到期。

这个说法貌似更专业。
:lol:

合同早满了，房东还给书面同意不做任何惩罚如果房客提前找到房搬出去。只是没想到还要罚一个月的房租。

redhotpepper

花落花开写道:

小小贝壳写道:

garygao 写道:

花落花开写道:

garygao 写道:

这儿的法律只对房客公平

确定吗？据说你是大地主，怎么看到这样的不公平这么开心？

如果是month by month, 100%确定

除非租约上的term正好给通知的2个月后到期。

这个说法貌似更专业。
:lol:

合同早满了，房东还给书面同意不做任何惩罚如果房客提前找到房搬出去。只是没想到还要罚一个月的房租。

给两个月的书面NOTICE。。

可以选择免费住一个月，或者给一个月房租。。其实是一样的