[宁静]

才注意到本那笔南区指标价格已达1米,HPI连续创新高,同比上涨5.2%,是低迷市场的一个亮点。看来本那笔的优点已逐渐被市场认同,随着房价上涨,相对富裕移民涌入对区域人口结构的改善 (以前比较多的工薪,退休人口),好的生源会让学校排名也会慢慢提升,吸引力会进一步提高。

[我爱温哥华]

学区不好一直是硬伤

[GreaterFool]

本拿比独立屋HPI指标价已从2012-6月最高点($1,013,600) 下调1% 至 $1,005,800。

而中位数价从2011-9月最高点 (1,006,500) 下调7.2% 至现在的 $934,500

2012-8月 本拿比独立屋成交量=42户,
比7月少 28%, 比去年8月少 56%。 比2008年还低。
换句话说,2012年为史上本拿比独立屋成交量最低的8月。

本拿比独立屋已超过15个月的房源, 仅次于西温 (>24个月) 及 列治文 (>24个月).

本拿比已在一年来由热转冷, 目前已完全深入买方市场,价格下滑压力沉重。

[宁静]

我爱温哥华 写道:

学区不好一直是硬伤

确实。我预计5到10年后学校的排名会比现在明显提升,对注重孩子教育的家庭有更大的吸引力。我们区这几年卖出大地旧屋不是estate sale 就是八九十岁要搬出才卖的,小孩子也感觉逐渐多起来了。