中国移民豪购沙省农地 150万买4,000亩等同2,000个足球场 (发表于13年前)

朱月坡 · 时间: *2012-10-14 09:04*

来源:星岛日报

　　本报记者报道

　　加国农地有价,因而不少来自亚洲的移民投资者购买沙省(Saskatchewan)的农地,他们主要来自中国、南韩及印度,往往以现金,购买面积辽阔的农地,当中许多投资者更成为当地农民的业主。这一波移民购买农地热潮,正在改变沙省农村的面貌。

　　据加国《环球邮球》(The Globe and Mail) 报道,一个邹姓(Zou,译音)的华裔移民,於2008年由中国移民到加拿大,他本身具有工程学背景,曾在美国经营宽频公司。最初他穿梭於温哥华、卡加利及多伦多之间,寻求商机,有一次,他路经沙省,被沙省及其农地投资机会所吸引。

　　一年前,他一掷150万加元在沙省利齌拿(Regina)以南约115公里的奥格马(Ogema),购买了4,000英亩农地,约等於2,000个英式足球场面积。

　　不久,他带同妻子Linda和两个女儿迁往奥格马。他把大部分农地租出,然後在其余农地上耕种起来。他希望有朝一天自己能管理所有农田,并招来更多移民到奥格马。

　　大部分投资者都是被沙省蓬勃发展的农业,以及现时沙省农地价值便宜,具有上升潜力所吸引。他们的概念很简单,就是买下以亩计的农地,再与当地农民合作耕种,一方面出售产品图利,另一方面希望农地价格上升。

　　沙省农地价格去年升逾20%

　　有地产经纪表示,过去几年,售卖农地予非沙省省民的交易宗数增加了,当中,中国移民的涌入愈来愈受到注意。

　　根据Re/Max房地产公司最近一份报告,该省多个地区农地价格过去一年已上升超过20%,达到一亩大约2,000元。整体而言,沙省农地的平均价格今年上半年上升9.1%,超过全国平均数。随着谷物价格上升,预料农地价格也会上升。

　　与本国其他省份相较,诸如卑诗及安省,沙省的农地便宜得多。

　　不过,沙省在拥有农地方面,具有全国最严谨的规定,只有加拿大公民、永久居民和百分之一百加拿大人拥有的公司,才能拥有逾10亩的农地。