[宁静]

2012年世界经济动荡,加拿大房贷政策严厉收紧,买家观望,成交大幅下滑。随着中国美国经济转暖向好,欧洲趋于稳定,股市续创多年新高,买家信心恢复,一年来被压抑的需求将被集中释放出来,今年春天市场应该迎来一个小/大阳春。如果下半年房贷政策得以放松,2013年应该很乐观。

想买房的盼跌的心理可以理解,但市场价格是基本面和供需决定的,多年上涨并不是下跌的理由。2012年消息面政策面不好,但市场价格依然高企,说明大温市场还处于牛市周期内。长期低利率,世界各国拼命印钱导致的远期通胀预期,是房市强劲的根本支撑。一个卖家在这种市况下,不论他房子入手成本是50万还是80万,除非恐慌紧急情况,根本不可能低价出手。

不要受他人和情绪的影响,静下心好好想想。

[一条龙]

就BC来说,每个季度净增加4000多户的刚需(大温占84%,约3300户),才是最大的因素。

[夕阳红]

一条龙 写道:

就BC来说,每个季度净增加4000多户的刚需(大温占84%,约3300户),才是最大的因素。

刚需没钱(首期不够或者银行贷款不够)接手,百指望

[我爱温哥华]

一条龙 写道:

就BC来说,每个季度净增加4000多户的刚需(大温占84%,约3300户),才是最大的因素。

认同

[宁静]

夕阳红 写道:

一条龙 写道: 就BC来说,每个季度净增加4000多户的刚需(大温占84%,约3300户),才是最大的因素。 刚需没钱(首期不够或者银行贷款不够)接手,百指望

我知道的最近国内来的都不指望贷款,有的需要卖一两套国内的房子。

[夕阳红]

宁静 写道:

夕阳红 写道: 一条龙 写道: 就BC来说,每个季度净增加4000多户的刚需(大温占84%,约3300户),才是最大的因素。 刚需没钱(首期不够或者银行贷款不够)接手,百指望 我知道的最近国内来的都不指望贷款,有的需要卖一两套国内的房子。

能指望这些人来温哥华,每季节3300户吗?

[宁静]

夕阳红 写道:

宁静 写道: 夕阳红 写道: 刚需没钱(首期不够或者银行贷款不够)接手,百指望 我知道的最近国内来的都不指望贷款,有的需要卖一两套国内的房子。 能指望这些人来温哥华,每季节3300户吗?

不可能人人都是百万富翁,不可否认的是来的百万富翁的比例增加的很快。如果你同国内联系多的话,就知道现在有钱有多房的人太多了,单在温哥华很难想象的到。温哥华各方面条件很好,但还是小地方。

[夕阳红]

宁静 写道:

夕阳红 写道: 宁静 写道: 我知道的最近国内来的都不指望贷款,有的需要卖一两套国内的房子。 能指望这些人来温哥华,每季节3300户吗? 不可能人人都是百万富翁,不可否认的是来的百万富翁的比例增加的很快。如果你同国内联系多的话,就知道现在有钱有多房的人太多了,单在温哥华很难想象的到。温哥华各方面条件很好,但还是小地方。

关键是要温哥华现在有钱人太多就可,远水救不了近火

[jojoani]

宁静 写道:

夕阳红 写道: 一条龙 写道: 就BC来说,每个季度净增加4000多户的刚需(大温占84%,约3300户),才是最大的因素。 刚需没钱(首期不够或者银行贷款不够)接手,百指望 我知道的最近国内来的都不指望贷款,有的需要卖一两套国内的房子。

就怕房子卖不掉!现在国内和温哥华一样钢需的还能有市场,高端一点的就无人问津!

[宁静]

jojoani 写道:

宁静 写道: 夕阳红 写道: 刚需没钱(首期不够或者银行贷款不够)接手,百指望 我知道的最近国内来的都不指望贷款,有的需要卖一两套国内的房子。 就怕房子卖不掉!现在国内和温哥华一样钢需的还能有市场,高端一点的就无人问津!

瞧您这话说的,北京人民都笑了,过一段时间,全国人民都笑了。