[天下]

来源:星岛日报

　　本报记者报道

　　大温地产局(The Real Estate Board of Greater Vancouver,简称REBGV),周二公布的最新一份报告指出,今年5月份房屋销售量较一年前微升1%,但较对上一个月则有近一成增幅,显示楼市出现温和回升。至於屋价则比去年同期下跌约4%(见附表)。

　　据REBGV报告表示,今年5月份包括独立屋、连幢屋和柏文的各类住宅物业易手数量,共计2,882个单位,较去年同期的2,853个单位,攀升1%。与今年4月份的2,627个单位比较,5月份的房屋成交量则录得9.7%的升幅。不过,与过去10年同月份平均比较,今年5月份的房销量则减少了19.4%,至於新楼盘数字则比10年平均回落了7.4%。REBGV总裁怀恩特(Sandra Wyant)分析,近3个月大温整体楼市趋向平稳发展,其中近期楼盘与销售相若,带动房屋价格维持稳定。

　　大温地区5月份电脑盘(MLS)新挂牌单位(包括独立屋、连幢屋和柏文),达到5,656个,较去年同期下跌18.3%。与今年4月份比较,则减少了3.7%。

　　屋价方面,大温所有住宅物业的电脑盘房屋价格指数(HPI)标准价格,在今年5月份为598,400元,较去年同期下挫4.3%,但比今年1月份,则回升1.8%。其中独立屋标准价格较去年同期减少5.2%,至917,200元;柏文单位价格按年跌3.7%,至365,600元。至於连幢屋标准价格,则较去年同期回落3.2%,至454,900元。

[snailiving]

真tmd无聊,本来不想就此类好消息发言了。

过去十几年, 每年3,4,5都是逐月上升的,季节性因素而已,跟nm市场冷暖没有一毛钱关系。

period。

这坛子里有个2货,估计刚入市。今年赫然发现成交量开春逐月升高, 以为找到了房市的牛顿定律。

偶当时就告诉ta,不但2月比1月多, 3月比二月多,很大的可能5月比四月还多,甚至6月, 7月再多一点。8,9月以后必定萎缩,直到年底跌至最低。 然后开始新的循环。