[abc2008]

有一熟人就要過來了,打算租房,聽說溫哥華很多租房沒合約的,問我。我不太懂,不知道怎麼回答他。所以來這裡請教各位高人、行家。

如果不簽合約,我想,順便擴展一下,有幾個問題值得探討:

1.整體對房客好點還是對房東好點。
2.對房客,最壞的情況是怎麼樣的?比如,遇到壞房東,突然把鎖換了。
3.對房東,最壞的情況是什麼?比如,遇到懶房客,不按時交租或拖欠租金?
。。。

還有其他什麼問題,請各位同學補充。

本人很希望,大家能熱烈討論,並通過類似的討論,每位房客和房東都能得益。我自己也學習一下。


謝謝

[子夜歌]

還是按照慣例辦吧,要租約,對雙方都公平點,不要出點事沒憑沒據的,都被動。

房東和房客立場不同,看問題角度當然不同,萬一起紛爭,都會覺得自己更有理,有書面約定,就有所本,不是空口說白話扯不清。

[abc2008]

子夜歌 寫道:

還是按照慣例辦吧,要租約,對雙方都公平點,不要出點事沒憑沒據的,都被動。 房東和房客立場不同,看問題角度當然不同,萬一起紛爭,都會覺得自己更有理,有書面約定,就有所本,不是空口說白話扯不清。

有道理,問題是,我所知道是,溫哥華不簽的很多,也要正視現實。如果喜歡上怎麼辦,或簽的哪裡沒他想要的。

[子夜歌]

abc2008 寫道:

子夜歌 寫道: 還是按照慣例辦吧,要租約,對雙方都公平點,不要出點事沒憑沒據的,都被動。 房東和房客立場不同,看問題角度當然不同,萬一起紛爭,都會覺得自己更有理,有書面約定,就有所本,不是空口說白話扯不清。 有道理,問題是,我所知道是,溫哥華不簽的很多,也要正視現實。如果喜歡上怎麼辦,或簽的哪裡沒他想要的。

不簽,除非房東不想報稅。這裡的租務法本來就是偏向於保護房客一邊的,房東還不要求簽約,那不是自找難題嗎?

[子夜歌]

abc2008 寫道:

有一熟人就要過來了,打算租房,聽說溫哥華很多租房沒合約的,問我。我不太懂,不知道怎麼回答他。所以來這裡請教各位高人、行家。 如果不簽合約,我想,順便擴展一下,有幾個問題值得探討: 1.整體對房客好點還是對房東好點。 2.對房客,最壞的情況是怎麼樣的?比如,遇到壞房東,突然把鎖換了。 3.對房東,最壞的情況是什麼?比如,遇到懶房客,不按時交租或拖欠租金? 。。。 還有其他什麼問題,請各位同學補充。 本人很希望,大家能熱烈討論,並通過類似的討論,每位房客和房東都能得益。我自己也學習一下。 謝謝

再有,你說的壞房東,換鎖,或者懶房客,不按時交租或拖欠租金,這個跟寫不寫租約兩回事,有租約的也很多這麼幹的。那些職業騙租的,有合約又能怎麼樣。

[我愛溫哥華]

有合約,對雙方都是保障

[abc2008]

子夜歌 寫道:

abc2008 寫道: 子夜歌 寫道: 還是按照慣例辦吧,要租約,對雙方都公平點,不要出點事沒憑沒據的,都被動。 房東和房客立場不同,看問題角度當然不同,萬一起紛爭,都會覺得自己更有理,有書面約定,就有所本,不是空口說白話扯不清。 有道理,問題是,我所知道是,溫哥華不簽的很多,也要正視現實。如果喜歡上怎麼辦,或簽的哪裡沒他想要的。 不簽,除非房東不想報稅。這裡的租務法本來就是偏向於保護房客一邊的,房東還不要求簽約,那不是自找難題嗎?

難在那?能不能說最壞情況?
是雙方不好,還是只有房東不好?

[Elina]

不簽合約應該對房客比較好吧~~~ 遇到租霸可能趕都趕不走, 要給他白住幾個月~~~ 所以還是簽約吧~~

[abc2008]

Elina 寫道:

不簽合約應該對房客比較好吧~~~ 遇到租霸可能趕都趕不走, 要給他白住幾個月~~~ 所以還是簽約吧~~

不是很懂,我的理解是,如果不簽,因為房子是房東的,可以不承認是租客合法,也可以隨時叫租可走啊?

[Elina]

簽約遇到租霸可能會讓他白住1~2個月, 不簽約可能會讓他白住5~6個月~~~