[感覺]

我想向大家請教一下,我親戚租的是整棟樓出租的有人管理的公寓,每次租最少要簽半年到一年的合同,搬走要提早一個月通知物業管理人員,現在親戚11月29號晚上才知道自己因為有重要事情需要搬去別的地方住,因為11月30-31是星期六和星期天管理人員不在辦公室,所以等到12月2號找到人跟管理員翻譯說交租租到12月31號就不住了,管理人員說要提早一個月寫Notice才可以,說他應該在11月31號就寫Notice通知他們說12月31號搬走,要求他們把2015年一月份的租也交了,親戚覺得白白要交多一個月的租很慘,自己又不會溝通,英文又不好,又不知道要提早寫紙條,而且剛好11月30&31號是週末,管理員不在辦公室上班,他12月2號找到人翻譯才告訴管理員這個月底要搬,其實17號就搬了,請大家幫忙看看可不可以只交這個月的租,謝謝！

[心安理得]

Try to follow the rules and laws, and try not to find excuses.

[虛擬茶客]

幫房東找一個一月入住的租客，你就不用交一月的租金。

[anthropologie]

虛擬茶客 寫道:

幫房東找一個一月入住的租客，你就不用交一月的租金。

這種有管理員的大樓，不是私人房東，不確定這樣是不是可行，當然可以試試。

LZ的親戚現在提交了書面通知嗎？如果12月2日他只是請人口頭通知管理員，那也是無效的，申請搬離從遞交書面通知算起。

[感覺]

anthropologie 寫道:

虛擬茶客 寫道: 幫房東找一個一月入住的租客，你就不用交一月的租金。 這種有管理員的大樓，不是私人房東，不確定這樣是不是可行，當然可以試試。 LZ的親戚現在提交了書面通知嗎？如果12月2日他只是請人口頭通知管理員，那也是無效的，申請搬離從遞交書面通知算起。

12月2號跟管理人員說了,然後管理人員要求提交書面通知,然後當垱也寫了書面通知給管理人員！

[冰糖老頭兒～]

貌似很難 必須按當初入住的合同規定吧 問問大樓管理員 是否可以轉租

[咚咚嗆咚鏘]

是不是提前搬走不是他們最care的

房東最怕房子空置沒租金收，一個月notice就是有足夠時間去找租客

你幫他們找到下一個租客，最好能接上的，他們或許能通融通融

[johnsz]

房租是按月交的，你到月底才能交一月房租，管理員沒有任何理由要求你現在就交租，到時間正常搬走，做好move out手續就可以了。如果他們房子一月份租掉了（可能性很大），就沒你事了。如果沒租掉，你還需交一月份房租。可能會把你押金扣下，在move out單子上寫你還欠半月房租，但你可以告訴他們你會去dispute，這樣他們不敢隱瞞一月份房子已租而試圖收又份租金。

[johnsz]

漏看了，你這是出租大樓，公司所有，管理員是公司員工代表房東，管理員負責打廣告，show房子，你move out的就告訴他你會去RTB做dispute的，因為一月份房子能不能租出去還不知道，你不能把一月份房租交了，基本上如果你交了一月份，管理員就不會租一月份，而直接租二月份，然後把一月份免費入住作為優惠條件吸引租客。

[感覺]

johnsz 寫道:

漏看了，你這是出租大樓，公司所有，管理員是公司員工代表房東，管理員負責打廣告，show房子，你move out的就告訴他你會去RTB做dispute的，因為一月份房子能不能租出去還不知道，你不能把一月份房租交了，基本上如果你交了一月份，管理員就不會租一月份，而直接租二月份，然後把一月份免費入住作為優惠條件吸引租客。

那我親戚要現在再書面寫一張Notice給管理人員說如果親戚這個月底前搬走，其實這個月16號就搬走了,要跟管理人員怎麼說呢,說搬走後會去RTB做Dispute嗎？還是搬之前就會去RTB做Dispute?什麼是RTB？謝謝！