[Jupiter]

在過去幾年的時間裡，BC省房地產業內針對“房價是否由外國人炒起”的展開了一場激烈的口水仗。只是苦於沒有數據支持，口水仗基本上是一種“公說公有理，婆說婆有理”的狀態。不過，BC省將在下周出台房屋買家數據，這是該省首次公布地產交易中買家國籍的信息，將為上面的問題給出一個清晰的答案。

據《溫哥華太陽報》報道，BC省財政廳長麥德莊（Mike de Jong）日前指出，了解買房者的國籍身分，是該省省府在2月份預算案中做出的承諾。他們從今年6月10日開始收集數據，並將在下周公布第一份報告。

根據該省6月份出台的新規定，買家在填寫物業轉讓稅（Property Transfer Tax）表格時，必需披露是否為加拿大公民，或者楓葉卡持有者。如果是外國買家，則還需要披露國籍。如果是公司購買物業，則需要填寫其理事的國籍，以及業主的“簡易信托人”（bare trust）的國籍。

據悉，近年來BC省、特別是大溫哥華地區房價飆升不止。過去三年大溫各類房屋的基准價格（benchmark price）增長了48.3%。僅今年6月，溫哥華獨立屋的基准價格同比增長了38.7%，達到156萬元。於是乎，公眾和媒體愈來愈關注海外買家對本地房市的影響。

目前，民間對房市中海外買家比例一直有著諸多猜測，從5%高到30%不等。待到報告出台之日，這場曠日持久的爭議將有望結束。

BC省省長簡蕙芝（Christy Clark）曾表示，在掌握了房市中的海外買家數據之後，省府將能制定相應的政策。在過去，簡蕙芝一直拒絕對外國買家征收投機稅，其理由正是“缺乏數據，無法確認房價上漲的真實原因”，從而引發民間廣泛批評。在買家數據公布後，如果海外買家比例過高，不排除BC省將推出這一稅項。

此外，BC省也在進一步加強對經紀行業的監管，從而杜絕炒房行為。上星期，省府撤銷了地產局的自我監管制度，以便加強對違紀房地產經紀進行調查與處罰。簡蕙芝也承諾，未來幾星期內將推出更多的房屋政策。

轉載：BC省房價是否由外國人炒起？下周即可揭曉

[lorem]

當當當當！

[Buswell牙牙]

加拿大國籍並不代表是本地居民

[eflee]

起碼留學生跑不掉了

[Jupiter]

PPPP 寫道:

加拿大國籍並不代表是本地居民

本地居民是不是住在本地的加拿大居民？

[pmer]

今天早上聽了一耳朵,好象今天上午10點半公布結果.

[damnff]

何謂外國人士呢？

[Hewett]

外星人以外.

[法_語]

查外國人有啥用，外國錢才是重點。。。

[本那比經略]

現在查有啥用？以前的交易呢？

所以要查，就查田土廳的物業登記者的姓名。。。