[netcool]

這提案比15%外國人稅殺傷力大多了。所以有不少炒房的網友在痛罵NDP，哈哈。
但是炒房的網友不必過於擔心。NDP當選不容易。即便選上，這提案要通過也不容易。。。地產商們一定會大力lobby的，哈哈。

對於本地工薪階層少於5年的自住房：
1. 假如自住房政府估價100萬，則需要大約10萬左右家庭年收入來抵可負擔稅。
2. 假如自住房政府估價200萬，則需要大約15萬左右家庭年收入來抵可負擔稅。
具體稅率比較復雜，涉及單一收入還是雙職工收入，減稅項目等。
基本可以確定的是，對於大部分靠本地收入供房的工薪階層，是不需要交可負擔稅的。


對於長於5年的自住房，免可負擔稅，因此這部分人也是不受影響的。
但是該條款同時豁免了拿國內資金買了豪宅卻不報稅或報低收入的那批人。所以他們只要住了五年以上就可以放心了。

對於出租房，NDP的提案比溫哥華市長提出的空屋稅簡單有效多了。對於炒房空置等升值，或隱瞞少報租金收入的人群是巨大打擊。但是英文原文不清楚的是租金收入可以用來抵可負擔稅，到底是指毛收入，還是淨收入。

可以確定的是，一旦實施，確實是可以非常有效地打擊炒房，打擊外來資金支撐的高房價。對於靠本地辛辛苦苦工作的收入來希望改善住房條件的人群是重大利好。對於工薪無外來資金的非炒房族，該提案是唯一hope。

該提案在加西王遭到謾罵，人為曲解，可以理解它觸動了很多炒房族的利益。但是這些謾罵和曲解在誤導網友對該提案的理解，所以還是應該澄清一下的。附提案簡單翻譯，到底對於自身是利好還是打擊，一讀就明白，不用聽各種謠言。

住房可負擔性稅率： 2%
住房可負擔性稅： 房子政府估價 x 2%

減免條款：
1. 稅務居民：住房可負擔性稅 減 個人所得稅，如果為負或零，不用交
2. 稅務居民：住房可負擔性稅 減 個人所得稅，如果為正，則交差額
3. 出租收入報個人所得稅，則可抵住房可負擔性稅
4. 房子為主要居所，且連續住滿5年，則免住房可負擔性稅
5. 55歲或以上換主要居所，且滿足以下條件，則免住房可負擔性稅
a. 過去5年每年在BC省住滿6個月
b. 賣的主要居所已經住了超過10年
c. 買的新房是主要居所

[treehouse]

1) 漏洞太多, 比如10萬/15萬年薪的失業了, 應該減免地稅, 而不是突然"死亡"法.
2) 本身低收入的由於買房早而後房產升值很多
3) 父母買給低收入孩子的房子
4) 住1000萬房子的人, 並不一定比住200萬的人使用更多的社會資源, 卻要多交16萬.

房產稅跟收入稅掛勾, 是很混蛋的做法.

想精准打擊, 誤傷一片.

[tooold]

租房收入是毛收入，不是去掉成本的收入。

對新移民和失業的確實有影響，希望有2-3年的豁免。

[本那比經略]

要是能打擊那些住滿5年以上但不交收入稅的外國人就更好了。。。:lol:

[小林師傅]

treehouse 寫道:

1) 漏洞太多, 比如10萬/15萬年薪的失業了, 應該減免地稅, 而不是突然"死亡"法. 2) 本身低收入的由於買房早而後房產升值很多 3) 父母買給低收入孩子的房子 4) 住1000萬房子的人, 並不一定比住200萬的人使用更多的社會資源, 卻要多交16萬. 房產稅跟收入稅掛勾, 是很混蛋的做法. 想精准打擊, 誤傷一片.

說的非常到位；如果一個政黨用這麼簡單粗暴的方式，來處理一個如此復雜牽扯到各方巨大利益的社會問題，我對他們的治理能力和執政思路，產生了非常非常大的疑問。所以也慢慢相信許多年前，他們把BC經濟搞的一團糟的傳說。。。

[MyLuckIsBack]

小林師傅 寫道:

treehouse 寫道: 1) 漏洞太多, 比如10萬/15萬年薪的失業了, 應該減免地稅, 而不是突然"死亡"法. 2) 本身低收入的由於買房早而後房產升值很多 3) 父母買給低收入孩子的房子 4) 住1000萬房子的人, 並不一定比住200萬的人使用更多的社會資源, 卻要多交16萬. 房產稅跟收入稅掛勾, 是很混蛋的做法. 想精准打擊, 誤傷一片. 說的非常到位；如果一個政黨用這麼簡單粗暴的方式，來處理一個如此復雜牽扯到各方巨大利益的社會問題，我對他們的治理能力和執政思路，產生了非常非常大的疑問。所以也慢慢相信許多年前，他們把BC經濟搞的一團糟的傳說。。。

工會黨，家裡沒有工會成員去選他們的，只能說是被蒙蔽了。。