[chrisxiao]

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高贵林，温东，列治文


有一位朋友一直没买房，去年初大家劝她买个独立屋安顿下来，他说我赌一把，他把买house的首付（当然不是全部）买了三个concord的metro town楼花，买的时候500多一尺，年前已交足15%定金，三套房共投入22.5万，四月份分别以850元／尺转出三个楼花，每个加价18万，投入了22.5，赚了54万。加上原有的首付，可以买到他原先想买又买不起的house了（数据都是大概，切勿对号入座）。


所以说，温哥华房地产市场投资方式并不是绝对的，也不是说投资house就一定好于投资公寓，每种投资渠道都有其特点和机遇，要看你能不能掌握其中的规律和特点，更重的是要看你买哪里，怎么买，买什么，何时买，何时卖等等。。。这个是理论和经验的综合模式，有时甚至连城市发展模型，大众心理学模式等等边缘学科都要用上的。

大钱有大钱的投法，小钱有小钱的投法，不要等过了几年回头看因为错过了温哥华飞速发展的造福年代而扼腕叹息。老百姓投资心态要顺势而为，不要怨天忧人坐等那千分之一可能或根本不来的抄底机会。

[晓确幸]

跟去年同期比较？

[晓确幸]

3个月变化，多好的投资呀

[chrisxiao]

有一位朋友一直没买房，去年初大家劝她买个独立屋安顿下来，他说我赌一把，他把买house的首付（当然不是全部）买了三个concord的metro town楼花，买的时候500多一尺，年前已交足15%定金，三套房共投入22.5万，四月份分别以850元／尺转出三个楼花，每个加价18万，投入了22.5，赚了54万。加上原有的首付，可以买到他原先想买又买不起的house了（数据都是大概，切勿对号入座）。


所以说，温哥华房地产市场投资方式并不是绝对的，也不是说投资house就一定好于投资公寓，每种投资渠道都有其特点和机遇，要看你能不能掌握其中的规律和特点，更重的是要看你买哪里，怎么买，买什么，何时买，何时卖等等。。。这个是理论和经验的综合模式，有时甚至连城市发展模型，大众心理学模式等等边缘学科都要用上的。

大钱有大钱的投法，小钱有小钱的投法，不要等过了几年回头看因为错过了温哥华飞速发展的造福年代而扼腕叹息。老百姓投资心态要顺势而为，不要怨天忧人坐等那千分之一可能或根本不来的抄底机会。

[马甲就是钢盔]

chrisxiao 写道:

有一位朋友一直没买房，去年初大家劝她买个独立屋安顿下来，他说我赌一把，他把买house的首付（当然不是全部）买了三个concord的metro town楼花，买的时候500多一尺，年前已交足15%定金，三套房共投入22.5万，四月份分别以850元／尺转出三个楼花，每个加价18万，投入了22.5，赚了54万。加上原有的首付，可以买到他原先想买又买不起的house了（数据都是大概，切勿对号入座）。 所以说，温哥华房地产市场投资方式并不是绝对的，也不是说投资house就一定好于投资公寓，每种投资渠道都有其特点和机遇，要看你能不能掌握其中的规律和特点，更重的是要看你买哪里，怎么买，买什么，何时买，何时卖等等。。。这个是理论和经验的综合模式，有时甚至连城市发展模型，大众心理学模式等等边缘学科都要用上的。

这个现实。
当初15%的税的时候估计谁也没有预期到会促成公寓大涨。

[会打拳的兔子]

马甲就是钢盔 写道:

chrisxiao 写道: 有一位朋友一直没买房，去年初大家劝她买个独立屋安顿下来，他说我赌一把，他把买house的首付（当然不是全部）买了三个concord的metro town楼花，买的时候500多一尺，年前已交足15%定金，三套房共投入22.5万，四月份分别以850元／尺转出三个楼花，每个加价18万，投入了22.5，赚了54万。加上原有的首付，可以买到他原先想买又买不起的house了（数据都是大概，切勿对号入座）。 所以说，温哥华房地产市场投资方式并不是绝对的，也不是说投资house就一定好于投资公寓，每种投资渠道都有其特点和机遇，要看你能不能掌握其中的规律和特点，更重的是要看你买哪里，怎么买，买什么，何时买，何时卖等等。。。这个是理论和经验的综合模式，有时甚至连城市发展模型，大众心理学模式等等边缘学科都要用上的。 这个现实。 当初15%的税的时候估计谁也没有预期到会促成公寓大涨。

这就看每个人的眼光了。有人说过15%会造成大家疯抢低价房

[chrisxiao]

房地产投资市场上的所谓“赌”其实并不是真正意义上的毫无把握的“赌”，他其实是一种基于市场信息，市场趋势，大众心理，城市发展，法律法规变更等的一种模糊判断，对个人来说如果基于这种情况的投资数额在自有财产中的比例较大，姑且就容易称之为“赌”，真正意义上，房地产投资的个人行为是基于大众心理的，而大众趋势是房地产发展的重要因素，大众投资趋势是合理的而且符合发展规律的，如果你不寻求那种剑走偏锋一夜暴富的险招，那么你从众即可。记住，是从真正的“众”。

[天天下雨]

chrisxiao 写道:

有一位朋友一直没买房，去年初大家劝她买个独立屋安顿下来，他说我赌一把，他把买house的首付（当然不是全部）买了三个concord的metro town楼花，买的时候500多一尺，年前已交足15%定金，三套房共投入22.5万，四月份分别以850元／尺转出三个楼花，每个加价18万，投入了22.5，赚了54万。加上原有的首付，可以买到他原先想买又买不起的house了（数据都是大概，切勿对号入座）。 所以说，温哥华房地产市场投资方式并不是绝对的，也不是说投资house就一定好于投资公寓，每种投资渠道都有其特点和机遇，要看你能不能掌握其中的规律和特点，更重的是要看你买哪里，怎么买，买什么，何时买，何时卖等等。。。这个是理论和经验的综合模式，有时甚至连城市发展模型，大众心理学模式等等边缘学科都要用上的。 大钱有大钱的投法，小钱有小钱的投法，不要等过了几年回头看因为错过了温哥华飞速发展的造福年代而扼腕叹息。老百姓投资心态要顺势而为，不要怨天忧人坐等那千分之一可能或根本不来的抄底机会。

这个牛逼

[treehouse]

公寓是补涨. 跟15%关系不是太大.

前期独立屋也是市场到阶段顶的整理, 15%只是作秀.

[MyLuckIsBack]

treehouse 写道:

公寓是补涨. 跟15%关系不是太大. 前期独立屋也是市场到阶段顶的整理, 15%只是作秀.

感觉比补涨猛一点。。
前阵看了个open house，旧的高层公寓，里面有点装修不过也不算豪华，最后居然比估价高30%，比要价高10%卖掉。。有点去年独立屋的味道。