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列市房主疯狂割肉 经济学人这样说 (发表于5年前)

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文章 时间: 2018-8-17 12:20 引用回复
来源: 加西网

加西网的网友说:走过路过不要错过,温哥华, 列治文, 本那比, 割肉盘越来越多了。

案例一, 列治文内街, 安静, 方正地, 南北朝向, 8000平方英尺,政府估价161万, 去年屋主160万入手。

今年直降30万, 叫价129万竟然没有人加价抢, 这个市场是怎么了。



160万的房子直降30万,

是不是真的割肉,咱不知道,

但是经济学人杂志说:房产高估 加拿大排世界第三。

《经济学人》杂志(The Economist)最新公布的全球房价指数显示,加拿大的房地产价值高估,在全球排第三名。



按典型收入为基础计算,加拿大的房价比应该的水平高了56%,仅次于新西兰和澳大利亚。

该研究包括了全球22个主要城市,温哥华是加拿大城市的唯一代表。

按当地收入水平作比较,温哥华的房产被认为高估了65%。

如果按家庭收入中位数计算,温哥华房产价值的高估程度在22个城市中排第5位,排在香港、新西兰的奥克兰、巴黎及比利时的布鲁塞尔后面。

《经济学人》杂志发现,温哥华地区的房价在过去5年中上涨了60.4%。

新西兰的奥克兰和澳大利亚的悉尼紧随其后,升幅都超过50%。

温哥华在2016年8月实施外国买家税后,房市迅速降温,2017年初才有所回稳。

2018年政府收紧房贷政策,外国买家税也从15%调升至20%。



从过去几个月看,温哥华房市销售数量年同比下降,价格年同比上升,但走势平稳。MLS房屋价格指数综合基准价格7月份是108万7,500加元,比6月稍有下降,6月与5月相比没变化。



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文章 时间: 2018-8-17 12:11 引用回复
放心 大笔中国资金马上就杀过来了 解放军就要来了
 
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食.甲.亡.归


文章 时间: 2018-8-17 12:39 引用回复
是啊,你们还是继续找地下室租吧。
 
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汪星人设计
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文章 时间: 2018-8-17 12:57 引用回复
一辈子住地下室也不买房,买到就是亏到
 
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麦.昔.於.篇


文章 时间: 2018-8-17 13:58 引用回复
现在大把房子交吉的,想租房子多得是
 
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游客

麦.昔.於.篇


文章 时间: 2018-8-17 14:01 引用回复
是啊,你还是拿着房子在哪里越亏越多吧,饭还能吃得起吗
 
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虹猫
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文章 时间: 2018-8-17 14:17 引用回复
反正他们也不是为了赚钱
 
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游客

麦.昔.於.篇


文章 时间: 2018-8-17 14:29 引用回复
哎呀,怎么会跌的,不是说一直涨的吗,
 
花篮
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平行空间
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文章 时间: 2018-8-17 14:48 引用回复
虹猫 写道:
反正他们也不是为了赚钱


为了艺术收藏?
 
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本人在加西只用“平行空间”ID发帖,其余“平行xx"或类似文字图形ID及其言行概与本人无关。特此知照。
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引擎
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文章 时间: 2018-8-17 15:16 引用回复
随风远飘 写道:
为了艺术收藏?


也许为了洗钱
 
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