| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

首页

温哥华资讯

温哥华地产

温哥华教育

温哥华财税

新移民/招聘

黄页/二手

旅游
搜索:  

 论坛通告:  转载新闻请务必注明出处,这些媒体请不要转,谢谢   请不要上传第三方有版权的照片,请尊重版权,谢谢   批评商家需要注意  
 个人空间: XY | 乱想 | 血流成河 | 静观云卷云舒 | 罗蓬特机器人 | 快乐的狮子 | 分享你的人生,寻找新的朋友 | 忽然听到一個墨西哥女仔唱。呐呐呐呐呐呢呐 | nessus | 湖里湖涂 | ACY Securities | 白龙王许道长 | 桃花岛 | 客观中立而实事求是,唯服理据而杜绝辱骂 | 朱朱的招聘 | 顾晓军 | 五木森林 | lxls | 国际货运海运(家具设备食品材料货品) | Amy Yi
 最新求助: 请问谁知道哪里有卖理发的电动推子?   忽然有个疑问:战争时期,加拿大拿PR卡未入籍的永久居民会被强制服兵役吗?   这个银条   如何修改会员名?
 论坛转跳:
     发帖回帖获取加西镑, 兑换精彩礼物

论坛首页 -> 买房卖房

广阔天地大有作为,年轻人别只是盯着温哥华,好去处多的是 (发表于5年前)

分页: 1, 2, 3, 4, 5, 6  下一页  



回复主题  图片幻灯展示  增添帖子到书签中  给帖子中的发贴者批量赠送献花或者花篮    |##| -> |=|        发表新主题
阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题  
作者 正文
Skater
(只看此人)




文章 时间: 2019-2-19 15:08 引用回复
不算不知道一算吓一跳 房屋负担最轻城市是它

6 评论加国无忧 51.CA2019年2月19日 09:02来源:本网编译作者:吴楚河


根据多伦多一家知名房地产网站Zoocasa刚刚发布的研究报告,年轻人如果要买房,最好去萨省(Saskatchewan)首府Regina,那里不仅物业便宜,容易负担,而且居民平均收入水平相对又较高,因此成为加拿大房屋负担最轻的城市。



Zoocasa根据联邦统计局和各城市地产局的资料进行计算,发现Regina的平均房价只有$284,424,而居民年收入中位数则为$58,823。如果除去按揭供款(约为$38,798),那么业主每年享受高达$20,025的收入盈余,可以用于消费的其它方面。



在年轻人即25-34岁年龄组中,Regina的每年享受的收入盈余也是最高的:



各年龄组中,一般35-44岁组的收入最高,Regina在这个组仍然高居第一:



其实Regina的平均房价并不算低,新不伦瑞克省的圣约翰市(Saint John)就比它低,只要 $181,576,比Regina少了10万多。遗憾的是,圣约翰的实际收入中位数只有$42,888,若减去买房所需的按揭,实际上收入盈余只剩下 $18,038,最后只能屈居第二了。

按照相同算法,阿省埃德蒙顿(Edmonton)位列第三:这里平均房价为$338,760,收入中位数为$64,036,减掉按揭之后的收入盈余则是$17,826。

毫不令人意外的是,从上图可见,温哥华、多伦多和维多利亚等城市则是房子最不容易负担的地方。这里的居民根本享受不到收入盈余,而是收入完完全全不够!

比如温哥华,目前平均房价高达$102万元,买一套普通房屋所需的收入为$139,082,但所有年龄组的收入为$50,721元,25至34岁组的收入为$46,308元,35至44岁组的收入也只有$55,566元。由此可见,为何温哥华居民要望房兴叹了!

其实多伦多也好不到哪儿去。这里的平均房价为$748,328,买一套普通房屋所需的收入为 $102,079,但25至34岁年龄组收入中位数为 $51,2880,35至44岁年龄组收入为$61,488,所有年龄组收入中位数只有$55,221元。这种情况下,买房及养房当然就很难了!

实际上,全国各大城市中,房屋负担最轻的城市几乎都在草原省和大西洋省份;而负担最重的地方几乎都在BC省以及包括GTA在内的安省南部地区。

全国房屋负担最轻的5个城市:

1. Regina

  • Average home price: $284,44
  • Income required: $38,798
  • Actual median income: $58,823
  • Income surplus: $20,025

2. Saint John

  • Average home price: $181,576
  • Income required: $24,769
  • Actual median income: $42,888
  • Income surplus: $18,038

3. Edmonton

  • Average home price: $338,760
  • Income required: $46,210
  • Actual median income: $64,036
  • Income surplus: $17,826

4. Saskatoon

  • Average home price: $290,736
  • Income required: $39,659
  • Actual median income: $55,758
  • Income surplus: $16,099

5. St. John’s

  • Average home price: $295,211
  • Income required: $40,270
  • Actual median income: $51,964
  • Income surplus: $11,694

全国房屋负担最重的5个城市:

1. Vancouver

  • Average home price: $1,019,600
  • Income required: $139,082
  • Actual median income: $50,721
  • Income gap: $88,361

2. Toronto

  • Average home price: $748,328
  • Income required: $102,079
  • Actual median income: $55,221
  • Income gap: $46,858

3. Victoria

  • Average home price: $633,386
  • Income required: $86,400
  • Actual median income: $47,041
  • Income gap: $39,359

4. Abbotsford

  • Average home price: $590,900
  • Income required: $80,604
  • Actual median income: $46,714
  • Income gap: $33,890

5. Hamilton-Burlington

  • Average home price: $550,058
  • Income required: $75,033
  • Actual median income: $51,253
  • Income gap: $23,778

 
花篮
分享
楼主 | 电梯直达
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 口水直流!加西网推出大温餐馆点评!发评论就可挣加西镑!
不不羁的风
(只看此人)




文章 时间: 2019-2-19 15:21 引用回复
想起电视里的镜头,出了这个家门,以后别回来
 
花篮
分享
沙发 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 温哥华房屋贷款专家Alan—专业房贷,诚挚高效,众多选择!604-773-5122
Skater
(只看此人)



文章 时间: 2019-2-19 16:21 引用回复
是何道理?为什么很多城市收入不比温哥华低,房价便宜太多,人们还是不会离开温哥华去那些城市呢?仅仅是气候的原因吗?
 
花篮
分享
板凳 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 温哥华兰里专业地产经纪 Jenny Ma ,兰里地产专家 604-618-5303!
MyLuckIsBack
(只看此人)



文章 时间: 2019-2-19 16:35 引用回复
bbnm 写道:
是何道理?为什么很多城市收入不比温哥华低,房价便宜太多,人们还是不会离开温哥华去那些城市呢?仅仅是气候的原因吗?


除去房价,其他东西可能贵很多

出差到yellowknife,随便吃点啥就30块(等于温哥华10块food court 水品)
 
花篮
分享
地板 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 1818 Alberni—温哥华市中心54套臻罕尊贵海景豪邸,每层仅三户,现正热售!
冷翡翠依旧
(只看此人)



文章 时间: 2019-2-19 16:38 引用回复
那个地方没有代表性,地方偏,物价贵。
 
花篮
分享
5 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 温哥华商业住宅贷款专家Ruby Fan,专业高效!
Skater
(只看此人)



文章 时间: 2019-2-19 16:39 引用回复
MyLuckIsBack 写道:
bbnm 写道:
是何道理?为什么很多城市收入不比温哥华低,房价便宜太多,人们还是不会离开温哥华去那些城市呢?仅仅是气候的原因吗?


除去房价,其他东西可能贵很多

出差到yellowknife,随便吃点啥就30块(等于温哥华10块food court 水品)


中部那边,比如WINIIPEG,东西应该不贵,和温哥华差不多,甚至便宜,只是没那么多中餐馆
 
花篮
分享
6 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 Tina Li—您的老朋友,金牌地产经纪!778-886-1138
慎独
(只看此人)



文章 时间: 2019-2-19 16:42 引用回复
bbnm 写道:
是何道理?为什么很多城市收入不比温哥华低,房价便宜太多,人们还是不会离开温哥华去那些城市呢?仅仅是气候的原因吗?


你把因果关系说反了
 
花篮
分享
7 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 Raphael—温西Point Gray顶级公寓,仅需5%定金,2024即可入住!
桃花岛
(只看此人)



文章 时间: 2019-2-19 17:06 引用回复
重要的话再说一遍,加拿大除了温哥华,多伦多适合人类居住,其他都是冰天雪地,苦寒之地 icon_mrgreen.gif
 
花篮
分享
_________________
8 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 Ardea—温哥华南河滨社区公寓大厦即将开售!
桃花岛
(只看此人)



文章 时间: 2019-2-19 17:07 引用回复
bbnm 写道:
MyLuckIsBack 写道:
bbnm 写道:
是何道理?为什么很多城市收入不比温哥华低,房价便宜太多,人们还是不会离开温哥华去那些城市呢?仅仅是气候的原因吗?


除去房价,其他东西可能贵很多

出差到yellowknife,随便吃点啥就30块(等于温哥华10块food court 水品)


中部那边,比如WINIIPEG,东西应该不贵,和温哥华差不多,甚至便宜,只是没那么多中餐馆

中不中餐馆不重要,冬天零下40度不是一般人能呆的 icon_mrgreen.gif
 
花篮
分享
_________________
9 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
Skater
(只看此人)



文章 时间: 2019-2-19 17:09 引用回复
没事,人家第一民族祖祖辈辈在北极圈住很多年了,也能习惯,哈哈
 
花篮
分享
10 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
 
回复主题     |##| -> |=|     论坛首页 -> 买房卖房 所有的时间均为 美国太平洋时间
1页,共6 分页: 1, 2, 3, 4, 5, 6  下一页  


注:
  • 以上论坛所有发言仅代表发帖者个人观点, 并不代表本站观点或立场, 加西网对此不负任何责任。
  • 投资理财及买房卖房版面的帖子不构成投资建议。投资有风险,责任请自负
  • 对二手买卖中的虚假信息,买卖中的纠纷等均与本站无关。
  • 黄页热门商家 免费个人广告
    Joe Zhou 周公权 静中带旺,新装修,宽敞,清洁 唡房 + Office/Storage
    Leo Zhang 张毅 白石近海边2200尺2卧2卫整租
    温哥华地产经纪 Queenie 赵青 温哥华东区一大房
    兰里专业地产经纪专家Jenny Ma 烈市中心二房公寓的主卧出租
    您的老朋友 Tina Li 李娟 出租: 列治文好校区温馨3睡房1书房 3卫浴联排别墅(近London中学)
    温哥华验屋-恒安验屋,BC注册验屋师 Norman Yu 1417' 2室顶层海滨公寓3111 Corvette Way Richmond
    Emmanuel Yu 余树德-诚信、专业、高效 Grnd Level 3 睡房,1浴室,宽敞明亮 交通方便,近大统华
    发布商业广告 本拿比 Concord Brentwood 2024 全新1 房1浴 高层公寓
    免费发布非商业小广告

    不能在本论坛发表新主题
    不能在本论坛回复主题
    不能在本论坛编辑自己的文章
    不能在本论坛删除自己的文章
    不能在本论坛发表投票
    不能在这个论坛添加附件
    可以在这个论坛下载文件

    论坛转跳: 

    Skater, 不不羁的风, Skater, MyLuckIsBack, 冷翡翠依旧, Skater, 慎独, 桃花岛, 桃花岛, Skater
    潜力帖子 精华帖子 热门帖子
    加国计划要在三年内赶走50万非临时居民
    突发:小杜拟新法房东公开租金历史
    多房暴负:房价要向2017年看齐了
    分析:贷款利率今春下降将连降数年
    离谱!加国这市考虑对房东征雨水税
    德国铁路罢工潮终于告一段落
    三月的花园:现在可以种植什么,必...
    莫斯科恐袭 有一点极不寻常且令人震惊
    温哥华中国签证中心也要排队吗?
    办个护照竟然要排队4个小时
    回国倒时差容易,回温哥华难
    刚找到了车钥匙!
    以色列战争罪
    中国:禁止政府电脑使用 Intel 和 A...
    看星期五的照片,台湾人真放松很多
    同号雷达钞
    今天包粽子 兼和粉红吵架
    热烈恭贺钱币小站新任版主四季豆同学
    北温换硬币活动取消
    加拿大唯一无国籍的硬币
    每周版主推荐,美女精选(二七二)
    美国印第安人1元卷今日发货
    每周版主推荐,美女精选(二七一)
    电视剧繁花观后感之阿宝到底喜欢哪...
    每周版主推荐,美女精选(二七零)
    2024 雪中即景
    每周版主推荐,美女精选(二六九)
    每周版主推荐,美女精选(二六八)
    每周版主推荐,美女精选(二六七)
    每周版主推荐,美女精选(二六六)
    中国没有恐袭
    BC省长宣布:BC将实行永久夏令时 但...
    卧槽 太贵了
    你们回国有很安全的感觉吗
    除了中国,还有第二个国家买火车票...
    请问为啥Tylor Swift这么火啊?
    有人今天不做大餐吗
    挖坟的ID大聚会
    啊呀,猪队友又惹祸了:刘梦颖亲自...
    台湾故宫国宝,法理上的所有权
    国移啊国移
    华人社会的民主真衰,由王局被禁5年...
    各位有没有想过把房子卖了搬到便宜...
    什么原因中国的航班不飞温哥华了?
    有人买大童话的那个北京烤鸭了吗?...

    最新新闻 热门新闻 热评新闻
    “燕子姐姐”陈燕华:远走美国 ,如今活成这样(图)
    清朝灭亡之后的乌兰巴托,难得一见(图)
    彭丽媛近期高调露面 她会成为第二个江青吗?(图)
    习刚见完美企大老板 国安部就抡起大棒(图)
    比亚迪要来墨西哥? 美国备下“大棒”(图)
    CDC提醒全美医院关注 这种致命细菌感染疾病增加
    “电影中场景”加州警方展开公路追逐 拉开车门傻眼
    咆哮"霸占房屋"的非法移民是逃犯 "抓了又放"的受益者(图)
    未来5年,美国中产越来越负担不起这些东西…(图)
    加州3华人给诈骗组织当跑腿被判重刑!与杀人罪相当(图)
    大温适合拍摄春日美景的8个好地方
    勒令沃土海外撤片 王小帅抗争到底
    在家为电动车充电 有多省钱超你想像(图)
    放港府鸽子!中东富豪要掀桌子了?
    她天生没四肢 却舌头打字肩膀做饭
    想进入美国名校 SAT成绩是关键!
    燕郊大爆炸半个月后 2公里外又现火灾(图)
    华春莹张口乱说?引来外国记者抗议
    这起诉讼或改变加国经纪收的佣金
    这家农场这周六再次免费送农产品
    艾省人口猛增创纪录 他们来自这里
    注意:轨道升级世博线预计改道换乘
    掐点领奖!还有19天6400万彩奖是他
    上百硅谷高管和议员密谋 关系未来
    超美女网红故意找小三 仙人跳狂骗
    撞桥货轮与赵安吉有关 疑技术肇祸
    中外交部人事再调整 驻联合国代表
    温市计划将福溪这改造成海滨公园
    汪小菲求婚!晒钻戒告白妻子再结婚
    制药业华为药明康德 这次麻烦大了
    每月2千退休金 大温老人仍活不起
    厉害!加国这家中餐馆宣布不收小费
    又掷"王炸" 特鲁多今天宣布大撒钱
    台曝首例小林制药受害者:70岁妇人吃两月患肾病
    这起诉讼或改变加国经纪收的佣金
    耶伦:访华将把中国产能过剩列为关键讨论议题(图)
    “订婚强奸案”彩礼纠纷宣判:女方已退还彩礼...(图)
    英首相:中国是对我们经济安全最大的国家威胁(图)
    交税!北温污水处理厂超预算30多亿
    美国人对TikTok态度转变 近半支持封禁或强制出售
    加拿大议会一委员会同意调查邱香果及成克定案
    BC发第三份不明财富令 要没收金条
    禁止使用!微信公告:马上卸载!抖音最新公告(图)
    小心!列治文频发公然抢钱包事件
    想进入美国名校 SAT成绩是关键!

    更多方式阅读论坛:

    Android: 加西网
    [下载]

    Android: 温哥华论坛
    [下载]

    PDA版本: 论坛

    加西网微信

    加西网微博


    Powered by phpBB 2.0.8
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0698 秒 and 7 DB Queries in 0.0020 秒

    备案/许可证编号:苏ICP备11030109号