温哥华房价继续跌这个数字都在崩 (发表于5年前)

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来源: 加西网

温村房价过去12个月跌的有多惨，说多了都是泪

炒房的跑的更快，各种割肉血淋淋

网友纷纷留言说：

现在如果真的要买房，起码要把开价砍3成才好继续谈，不然买了哭都没眼泪。。。

加拿大房地产从去年开始逐渐降温。

加拿大房地产协会（CREA）数据显示2月份新上市房产比率（SNLR）进一步下降。

该比率是需求的相对衡量指标，显示出更多的库存，更少的销售是一个大趋势。

受影响最大的市场位于大温哥华和多伦多的郊区。

温哥华和多伦多房地产郊区成最大的输家

在低陆平原，BC省和多伦多郊区观察到最大的SNLR下降。

菲沙河谷的跌幅最大，2月份比率达到38.7％，比去年下降24.6％。

温哥华降至29.4％，比去年下降20％。

汉密尔顿排名第三，下降至54.7％，比去年下降8％。

自2015年以来，所有这三个市场都出现了大规模的价格增长，因此这里的下降并不令人意外。

是不是要崩盘不知道，

但是下面这个指数也竟然出现了10年以来的首次下跌。

NHPI：新屋价格指数New Home Price Index

加拿大统计局最新数据显示，

今年1月全国新屋价格普遍下跌，

新屋价格指数（NHPI）出现自经济衰退以来首次下跌。

新屋价格指数（NHPI），与加拿大地产协会（CREA）指数或TNB房价指数不同，

专指新屋价格指数，涵盖独立屋、半独立屋和镇屋等所有类型新屋承包商制定房屋售价，

专家学者利用这一数据，分析判断新屋价格趋势。

这一数据中，只包括开发商最高售价，而且只涵盖开发商给出的最畅销房屋售价，即它不涵盖所有新屋价格，数据不如Altus或MLA Canada等新屋价格指数全面，只针对最畅销新屋售价，有一定市场偏差导向。

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游客

今年夏天恐怕是最后逃跑的机会了，别被小土豆的首次买房计划骗了。

游客

大温房市不是崩一次能解决的，看看本地收入，看看房价，崩几次？自已想吧！

游客

为啥跌？谁会护着这个市场？谁将是大盘的支撑？热钱在哪里？多问一问有意义的问题，能给你是个大致的真相。不要光喊涨或喊跌，给出事实、理由。个人观点：温哥华接盘主力，本地中产，是在20多万到50万之间的主力支撑。高收入者是能够达到60万到90万。90万以上是99%要依赖海外资金。

游客

所以政府定的最高48万买屋补助是合理的，48万的3室只能是溢价，不算泡沫。另外已经从海外邮过来的钱也算海外资金。

游客

温哥华的高房价不是本地人富裕，而是外资给造成的，即使已经移民的家庭只要你有大量资金花在房子上，就要小心政府关起门来吞噬你的资金。最典型的是房价降，不降到一个点，估计政府不会收手的。

damnff

赍续降吧

不过能降多少呢？

游客

能降多少感觉有两个支撑，一是外资，包括已经汇过来的外资，不知道有多少钱在什么点出手，二就是本地纳税人了，这些人是20多万到50万的强力支撑

Bless

自由党政府不会答应的！不会让房价大跌的很快就会出对策护盘了不是已经出来一个了吗？其他更大力度的马上就出来！

一个返乡恐怖分子一千万政府有的是钱放心啦！！

游客

Bless 不答应降房价呢！

温哥华房价继续跌 这个数字都在崩 (发表于5年前)

温哥华房价继续跌这个数字都在崩 (发表于5年前)