懵 溫村這裡居民想續租交百萬稅款

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(加西網綜合)溫哥華一家住房合作社(Co-op Housing)的居民擔心,如果要簽訂新的長期租約,可能需要支付 100 多萬加元的省府物業轉讓稅款(PTT),而這讓該房屋合作社的居民根本無法承受。



(網絡)


溫哥華住房合作社Helen's Court 位於 Kitsilano 社區的市屬土地上。這裡居住著約 100 人,共 44 個單元。居民們向市政府租用土地,共同維護一個持久的社區。

Helen's Court 長期居民戴維-戴蒙德(David Diamond)說:"這是一個負擔得起的穩定社區。最重要的是,我們是一個村莊,我認為這很難得。我們都相互了解,而且是自治的,所以我們相互支持,相互照顧。”

Helen's Court 原有的 40 年租約已於去年到期,他們必須在 6 月 1 日前簽訂新的租約。但這裡有一個問題:如果他們想簽署一份超過 30 年的租約(合作社通常喜歡這樣做),他們將被征收省級物業轉讓稅( property transfer tax )。

戴蒙德表示,居民們在開始與市政府協商新租約時,得知合作社要繳納這項稅款,都感到很驚訝。



他告訴加拿大廣播公司(CBC)《海岸》(On The Coast)節目主持人格洛麗亞·馬卡連科(Gloria Macarenko),“如果我們必須繳納這項稅款,各種情況都會發生。”


目前,合作社房屋的租金每年上漲約3%,以積累維護儲備金。為了支付省級物業轉讓稅PTT,合作社的租金必須在幾年內至少上漲7%。

戴蒙德指一些最弱勢的社群居民無力承擔租金。

合作社可以簽訂29年的租約,但租約到期後,並不能保證合作社能夠繼續運營——這取決於未來的城市領導人是否認為支持合作住房具有價值。

戴蒙德表示如果想逃避這個稅,房屋全作社的未來也有賠了進去。
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    評論1 游客 [蟲.甲.質.言] 2025-05-16 10:55
    以後都住自由黨和NDP提供的廉租房就沒事了!LOL
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