稅太多 豪宅業主申訴後估值大幅降
（加西網綜合）位於溫哥華西區最昂貴社區的一棟 1.9 萬平方英尺豪宅，經過業主申訴後，BC估值最終被砍掉了 400 多萬加元。
業主表示，豪宅價格大幅下滑，因此提出申訴。他們認為這棟豪宅的真實市場價值被官方高估了，因為溫哥華的豪宅市場受到一系列稅收和政策的打擊，導致價格明顯下跌。
BC省物業評估上訴委員會上周四作出決定，把這棟位於溫西 Shaughnessy 社區的豪宅估值降到 2000 萬加元。業主 Onni 集團在上訴中指出，溫哥華豪宅市場的售價持續走弱。
位於溫西 Angus Dr.的這棟豪宅原本的BC估價是 2400 多萬加元。
委員會的決定文件中附上了業主提供的成交案例，顯示一些可比豪宅的最終成交價比原掛牌價便宜了多達 5 成。
Onni 聲稱，盡管今年官方給它的房子估了 2400 萬加元，但實際價值只有 1750 萬，因為豪宅市場受到“一系列新的財務和稅務披露”影響，包括外國買家稅、聯邦奢侈房地產稅、空置稅，以及 B.C. 的投機及空置稅等。
評估方則回應稱，他們掌握的銷量例子表明，豪宅市場這幾年其實相對穩定。
經過對比成交案例，以及考慮房屋的規模、年份、裝修和設施等因素後，委員會最終把這套物業的市場估值（用於計算地稅）定在 2000 萬加元。
這棟兩層豪宅配有室內、室外泳池，還有一個網球場。
REF: https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/appeal-board-sla...
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業主表示，豪宅價格大幅下滑，因此提出申訴。他們認為這棟豪宅的真實市場價值被官方高估了，因為溫哥華的豪宅市場受到一系列稅收和政策的打擊，導致價格明顯下跌。
BC省物業評估上訴委員會上周四作出決定，把這棟位於溫西 Shaughnessy 社區的豪宅估值降到 2000 萬加元。業主 Onni 集團在上訴中指出，溫哥華豪宅市場的售價持續走弱。
位於溫西 Angus Dr.的這棟豪宅原本的BC估價是 2400 多萬加元。
委員會的決定文件中附上了業主提供的成交案例，顯示一些可比豪宅的最終成交價比原掛牌價便宜了多達 5 成。
Onni 聲稱，盡管今年官方給它的房子估了 2400 萬加元，但實際價值只有 1750 萬，因為豪宅市場受到“一系列新的財務和稅務披露”影響，包括外國買家稅、聯邦奢侈房地產稅、空置稅，以及 B.C. 的投機及空置稅等。
評估方則回應稱，他們掌握的銷量例子表明，豪宅市場這幾年其實相對穩定。
經過對比成交案例，以及考慮房屋的規模、年份、裝修和設施等因素後，委員會最終把這套物業的市場估值（用於計算地稅）定在 2000 萬加元。
這棟兩層豪宅配有室內、室外泳池，還有一個網球場。
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