[房市情報] 灰岬路規劃 路南路北房價兩重天

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  濱海豪宅料漲價 以南住宅區恐跌



市府擬封閉豪宅林立的灰岬路約一公裡路段,開辟單車道。(取材自Google街景圖)


溫市府有意在海景豪宅林立的溫西灰岬路(Point Grey Road)約一公裡路段闢建單車道,禁止車輛進入。有房地產專家認為此舉將推升當地濱海豪宅的售價,但該路段以南街道,可能因為改道車流大量增加而沖擊房價


溫哥華西區是全國房價最高的地段之一,市府有意將海景豪宅林立,介於麥當勞路(MacDonald Street)與艾爾瑪街(Alma Street)間的灰岬路約一公裡路段封閉,改為單車道及社區道路。計畫一旦通過,目前每日行經該路段的1萬輛汽車必須改由該道路以南的街道行駛。

專精地產研究的卑詩大學(UBC)商學院教授索默維(Tsur Somerville)表示,此舉一定會推升灰岬路唡旁的住宅價格,因為少了過往汽車與噪音,讓當地美麗的海景住宅更具吸引力。


不過路段以南幾個街口的住宅區,可能因為改道車輛抄捷徑或躲避壅塞的四街而大量湧入,導致房價下跌。

該路段有許多豪門巨賈居住,據傳Lulu Lemon創辦人,億萬富豪威爾森(Chip Wilson)就擁有灰岬路3085號這棟大溫最昂貴豪宅,政府估價高達3500萬元。
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