[房市情報] 維多利亞房市也瘋狂 搶房大戰上演
（加西網報道）離溫村不遠的溫哥華島上的房子聽說也賣瘋了！
專家表示，由於低利率、島上相對便宜的房價及不斷湧入島上的買家，使得維多利亞及其附近地區的房市突然火爆起來。
經濟師Mark Colgate表示，溫哥華的房價在過去5年間上漲了50%，但維多利亞一直沒有什麼太大動靜，但現在越來越多住在溫哥華的人會想，如果把溫哥華的房子賣掉，然後再搬到維多利亞買棟房子住，那剩下的錢就足夠養老了！
市場也已經清楚傳達出了這一信息。。。根據維多利亞地產局的最新數據，上個月維市的房屋銷售年比猛漲了54%，也是自2002年以來房屋銷量最高的一個1月份。
地產經紀們表示，其中大部分買家都來自低陸平原，顯然那裡沖破天際的房價迫使人們開始另找門路。
最近占據各大媒體地產頭條的新聞親們是否已經很熟悉？溫西Point Grey一棟破的根本沒法住人或者改造的小屋竟然掛盤$239.8萬在賣，所以這年頭花幾百萬買棟物業原來已經不是為了住人了。。。但這個價錢如果在維多利亞附近，那你的挑選范圍就大不一樣了。
下面左圖就是最近被炒得火熱的那棟溫西小破屋，右圖是同樣價錢，你可以在溫島Saanich買到的物業：一棟居住面積為5千平方英尺，有5間臥室的海景豪宅。
維多利亞經紀表示，最近連貼在房屋交易牌上的“SOLD”標牌都用完了，可想而知當地的房產交易有多火爆。
而發生在大溫地區“僧多粥少”的現象，也同樣在溫島上演。數據顯示，當地1月房屋總掛盤數量僅為2471，而上一年同期是3200，因此也在那些急於進入市場的買家中間引發了不少搶房大戰。
一位經紀透露，最近他經手的一棟全新公寓在掛盤幾小時後就收到多個offer，最後快速以高出叫價的價格成交。
業內人士表示，如果利率繼續保持低點，這樣的搶房現象愈演愈烈的話，當地的獨立屋房價一定也會飆漲。經紀無不充滿信心地表示，在維多利亞內部就有很多需求，現在加上來自溫島以外的買家需求，沒有理由看不到本地房價會飆漲30%甚至40%，一切條件都很充足，維多利亞在未來很長一段時間都將是賣家市場！
數據顯示，維多利亞的獨立屋基准價上個月上漲超過10%，現在是$61.86萬。
目前在維多利亞地區僅有4套房子叫價低於$40萬，最便宜的是一個位於漁人碼頭的船屋，開價為$23.5萬。
（資料來源：CTV）
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專家表示，由於低利率、島上相對便宜的房價及不斷湧入島上的買家，使得維多利亞及其附近地區的房市突然火爆起來。
經濟師Mark Colgate表示，溫哥華的房價在過去5年間上漲了50%，但維多利亞一直沒有什麼太大動靜，但現在越來越多住在溫哥華的人會想，如果把溫哥華的房子賣掉，然後再搬到維多利亞買棟房子住，那剩下的錢就足夠養老了！
市場也已經清楚傳達出了這一信息。。。根據維多利亞地產局的最新數據，上個月維市的房屋銷售年比猛漲了54%，也是自2002年以來房屋銷量最高的一個1月份。
地產經紀們表示，其中大部分買家都來自低陸平原，顯然那裡沖破天際的房價迫使人們開始另找門路。
最近占據各大媒體地產頭條的新聞親們是否已經很熟悉？溫西Point Grey一棟破的根本沒法住人或者改造的小屋竟然掛盤$239.8萬在賣，所以這年頭花幾百萬買棟物業原來已經不是為了住人了。。。但這個價錢如果在維多利亞附近，那你的挑選范圍就大不一樣了。
下面左圖就是最近被炒得火熱的那棟溫西小破屋，右圖是同樣價錢，你可以在溫島Saanich買到的物業：一棟居住面積為5千平方英尺，有5間臥室的海景豪宅。
維多利亞經紀表示，最近連貼在房屋交易牌上的“SOLD”標牌都用完了，可想而知當地的房產交易有多火爆。
而發生在大溫地區“僧多粥少”的現象，也同樣在溫島上演。數據顯示，當地1月房屋總掛盤數量僅為2471，而上一年同期是3200，因此也在那些急於進入市場的買家中間引發了不少搶房大戰。
一位經紀透露，最近他經手的一棟全新公寓在掛盤幾小時後就收到多個offer，最後快速以高出叫價的價格成交。
業內人士表示，如果利率繼續保持低點，這樣的搶房現象愈演愈烈的話，當地的獨立屋房價一定也會飆漲。經紀無不充滿信心地表示，在維多利亞內部就有很多需求，現在加上來自溫島以外的買家需求，沒有理由看不到本地房價會飆漲30%甚至40%，一切條件都很充足，維多利亞在未來很長一段時間都將是賣家市場！
數據顯示，維多利亞的獨立屋基准價上個月上漲超過10%，現在是$61.86萬。
目前在維多利亞地區僅有4套房子叫價低於$40萬，最便宜的是一個位於漁人碼頭的船屋，開價為$23.5萬。
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