[買房賣房] 為什麼你應該在加國大MALL邊買房?
BC省和安省都是加拿大最昂貴和最活躍的房地產市場，而從商業地產服務公司阿維森 （Avison Young） 最新的研究顯示，兩省在零售銷售業也表現最佳。
這份由阿維森列出的加拿大利潤最大的前10名商場名單中，其中4個在安省，而BC省也有3個，顯示BC省和安大略省不只是是住宅物業的超級巨星，兩省在商業零售上也遙遙領先。
這兩者之間有什麼關系？
研究表明，BC省和溫哥華是零售銷售增長的主要省和市，2015年分別為為6.6％和9.9％，其次是安大略省4.5％和多倫多5.4％。 多倫多的Yorkdale酒店購物中心也是2015年加拿大最有成效的商場，零售銷售額達到每平方尺$ 1,610，取代了溫哥華的太平洋中心，該中心則是2014年的第一名。
阿維森的Bill Argeropoulos表示，盡管經濟蕭條，零售商倒閉，電子商務幹擾和新一代的購買習慣，加拿大不斷發展的零售物業部門及其頂級商場都表現很好，加國這些著名商場花費數億元投入改造，擴大或升級設施，以吸引新的零售商進入和打擊電子商務。
那麼，這一切對住宅地產意味什麼？
不要把經濟學過於簡單化，但是穩定人口和工資增長是保證零售和房地產領域都健康的關鍵因素之一。隨著BC省和安大略省的經濟和房地產市場在這兩個領域領先，毫不奇怪，這些地區的居民消費信心滿滿。
所以，這些零售業銷售最大增長的市場，也正經歷平均房價的強勁增長。 另一面，一點不奇怪的是，依賴石油的省份，如阿爾伯塔省和薩斯喀徹溫省，零售業的前景最為慘淡，那裡的房屋價格增長也是全加國最弱的地區之一。
當薩克斯第五大道和Nordstrom選擇一個地點開店，或者當一個零售商，如Yorkdale酒店購物中心進行重大擴展，通常都是經濟順境的標志，這些地區也正處於經濟上升期；像靠近公共交通學校和其他設施，貼近購物區域都是購房者的亮點。這些功能的關鍵是讓你既享受你所居住的家，也為未來可能的轉售增加價值。
大型零售企業和商業企業不會出現在荒郊野外或鄰裡居民下降的地方。這些商業大公司都會認真和市政府及開發商進行步調一致的精心策劃後，並基於數據、研究和人口統計這些信息，才會做出決策。
這就是為什麼大型零售商擴張是個好消息：它是一個經濟不斷加強的指標；而且，對於那些想要購買一個家的購房者來說，也是尋找出新的或擴大的社區和穩定的買入的標志。
所以，不要再猶豫，不要再說房價漲漲漲這些事，買入就對了！然後就是地點！地點！地點！
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