[房市情報] 溫西地產暴富紀實,但不是個例神話
溫西一棟80多年歷史的破爛屋在今年2月掛牌240萬加元後，立刻成為全世界各大媒體的新聞頭條。 有媒體扒出，該房產是原業主布萊恩在1983年以14.1萬加元購買，購買時已經是破爛不堪，直到2016年初賣出，像天降大餡餅一般暴富。卻很少有人知道業主布萊背後以及這套“豪宅”的暴富故事。
配圖為布萊恩先生和他的240萬加元豪宅
布萊恩（Mr. Bryant）和他妻子是1974年在UBC大學找到一份年薪1.2萬加元(大約稅後每月800元)工作後，從美國加州遷移到溫哥華的。 他說，那是只能在地圖上才能找到溫哥華。
夫妻倆先在UBC附近租了一間地下室居住，在那裡他們有了第一個孩子。到了1977年，他們從父母那裡借錢以3萬加元在福溪購買了第一套1000平方尺的公寓。 1980年，他們以5萬加元賣掉福溪公寓，同時以6.9萬加元在Blenheim/11大道購買了一處獨立屋。
到了1983年，夫妻倆的收入已經漲到年薪4.5萬加元，他們把那獨立屋以12萬加元賣掉，同時以14.1萬購得現在這套舉世著名的破爛屋。根據土地產權記錄，該物業上任業主於1975年以5.4萬購得。
那個獨立屋很小，只有2個臥室，布萊恩夫婦的2個孩子只能擠在一間臥室裡並睡著上下床。但是布萊恩夫婦非常喜歡那個社區，街對面的鄰居就是當時的溫哥華市議員-金貝爾（Gordon Campbell）, 後來成了溫哥華市長和BC省長。
布萊恩在2002年做了癌症手術，2006年心臓病發作，雖然都活過來了，但已經沒有力氣料理獨立屋，他任由後院的野草叢生。
配圖為豪宅內浴室
這套獨立屋掛牌後很快以248萬加元售出，比要價還高出8.2萬。雖然要價和賣價都有8字，但買家和倒手炒家都不是華人。
該物業最終成交日在5月，甚至比合同成交日晚了3周，而且不是同一人。有媒體扒出土地產權證上最終買家是名叫Gurinder and Urvashi Arora的商人, 而在之前的銷售合同上，買家是Paul Minhas of Vic地產開發公司的Minhas先生，也是一名地產經紀。
布萊恩夫婦知道該地產經紀把房子轉手，但對於售價還是非常滿意。在33年的時間裡，該物業為夫妻倆共掙得230多萬加元，稅前增值1660%。即使排除通脹，以2016年等值31.5萬加元計算，紙面增值仍然達到210萬加元，增值687%。
布萊恩夫婦去年9月已經臨時搬到UBC校園附近一座700平方尺的1臥室單位中.他們來自於美國的鄉村，終身節儉，直到現在，布萊恩太太還開著1991年的豐田花冠（Corolla），布萊恩先生的皮卡去年壞掉後，就一直乘坐99路公共汽車，有需要時租車。
配圖為240萬豪宅客廳
溫哥華公寓大王瑞尼（Bob Rennie）日前在都市發展機構（UDI）發布業內數據稱，大溫地區價值1997億加元的無貸款房地產由55歲以上的“千禧代“擁有，而其中600億加元由75歲以上老人擁有。而布萊恩夫婦只是千禧代暴富的典型案例之一。
本文由加西網綜合報道
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配圖為布萊恩先生和他的240萬加元豪宅
布萊恩（Mr. Bryant）和他妻子是1974年在UBC大學找到一份年薪1.2萬加元(大約稅後每月800元)工作後，從美國加州遷移到溫哥華的。 他說，那是只能在地圖上才能找到溫哥華。
夫妻倆先在UBC附近租了一間地下室居住，在那裡他們有了第一個孩子。到了1977年，他們從父母那裡借錢以3萬加元在福溪購買了第一套1000平方尺的公寓。 1980年，他們以5萬加元賣掉福溪公寓，同時以6.9萬加元在Blenheim/11大道購買了一處獨立屋。
到了1983年，夫妻倆的收入已經漲到年薪4.5萬加元，他們把那獨立屋以12萬加元賣掉，同時以14.1萬購得現在這套舉世著名的破爛屋。根據土地產權記錄，該物業上任業主於1975年以5.4萬購得。
那個獨立屋很小，只有2個臥室，布萊恩夫婦的2個孩子只能擠在一間臥室裡並睡著上下床。但是布萊恩夫婦非常喜歡那個社區，街對面的鄰居就是當時的溫哥華市議員-金貝爾（Gordon Campbell）, 後來成了溫哥華市長和BC省長。
布萊恩在2002年做了癌症手術，2006年心臓病發作，雖然都活過來了，但已經沒有力氣料理獨立屋，他任由後院的野草叢生。
配圖為豪宅內浴室
這套獨立屋掛牌後很快以248萬加元售出，比要價還高出8.2萬。雖然要價和賣價都有8字，但買家和倒手炒家都不是華人。
該物業最終成交日在5月，甚至比合同成交日晚了3周，而且不是同一人。有媒體扒出土地產權證上最終買家是名叫Gurinder and Urvashi Arora的商人, 而在之前的銷售合同上，買家是Paul Minhas of Vic地產開發公司的Minhas先生，也是一名地產經紀。
布萊恩夫婦知道該地產經紀把房子轉手，但對於售價還是非常滿意。在33年的時間裡，該物業為夫妻倆共掙得230多萬加元，稅前增值1660%。即使排除通脹，以2016年等值31.5萬加元計算，紙面增值仍然達到210萬加元，增值687%。
布萊恩夫婦去年9月已經臨時搬到UBC校園附近一座700平方尺的1臥室單位中.他們來自於美國的鄉村，終身節儉，直到現在，布萊恩太太還開著1991年的豐田花冠（Corolla），布萊恩先生的皮卡去年壞掉後，就一直乘坐99路公共汽車，有需要時租車。
配圖為240萬豪宅客廳
溫哥華公寓大王瑞尼（Bob Rennie）日前在都市發展機構（UDI）發布業內數據稱，大溫地區價值1997億加元的無貸款房地產由55歲以上的“千禧代“擁有，而其中600億加元由75歲以上老人擁有。而布萊恩夫婦只是千禧代暴富的典型案例之一。
本文由加西網綜合報道
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