真想房市崩?加國經濟增長一半靠它

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(加西網綜合)加拿大大城市房市過熱近年一直引起各方關注,BC省府更是拿出重磅,於8月2號起對外國人購買大溫房產額外征收15%的重稅, 以抑制高企不上的當地房價。那麼,加拿大房市所謂的“泡沫”一旦破裂,對加拿大經濟會產生什麼影響?畢竟加拿大經濟增長一半就全靠房地產行業了!



由於支撐加拿大經濟的石油已經暴跌,現在加拿大地產正全力支撐著加拿大經濟的增長。


TD銀行經濟學家Brian DePratto表示,加拿大統計局上周發表的統計報告,顯示加拿大國內生產總值較上月下降了0.6%,而房地產行業卻不斷增長,並且代表大約加拿大大約一半的經濟增長

DePratto說:“如果你回頭看看前幾個月的GDP報告,盡管房地產位居第三大行業,只占到12.5%的經濟,但代表了期間平均經濟增長的一半以上,所以房地產行業對經濟增長貢獻非常大。“



[房地產在GDP中的增長]

根據加拿大統計局,加拿大5月份經濟下降了0.6%,相當於“自2009年5月以來最大單月跌幅。”

加拿大經濟下跌歸因於油砂的開采,主要是麥克默裡堡發生山火導致石油開采下降。

而房地產行業,5月份就增長了0.1% 。


加拿大統計局通過使用被稱為“虛擬租金”的計算模式,從房屋價值觀念來考量房地產

據彭博社報道,這也包括房地產行業所涉及的經紀費和租賃等費用。

5月份這部分行業占到加拿大經濟的13.2%,而兩年前大約為12.6%,增長速度非常快 。




[房地產業占GDP的百分比]

但房地產並不是5月份加拿大經濟增長的唯一一個行業。其中金融保險業也增長0.6% ,連續第三個單月漲幅。

這在很大程度上是由於麥克默裡堡發生山火所導致,但在同一時期財政投資和銀行服務也在增長。

加拿大統計局說,公共部門5收益表現良好, 0.3 %的增長率,連續第9個月漲幅。



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    當前評論

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    評論1 游客 [此.五.三.禮] 2016-08-03 18:38
    走到這一步就是因為大家都懶惰的想靠房地產掙快錢而不事生產,炒房破壞經濟發展
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