[華盛頓州] 逃離溫哥華 中國投資者轉戰西雅圖
根據太陽報的消息，尋求海外投資的中國內地買家正逃離溫哥華，如潮水般正湧進西雅圖。
一個專為中國國內投資者與國際賣主和房地產經紀人服務的網站，顯示 BC省政府出台對大溫外國購貨者開征排外稅後，中國大陸投資者在8月份在該網站點查詢大溫房產信息的人數下降了81％。同時，在該網站查詢西雅圖的中國買家相對去年同期上漲了143 ％。
西雅圖和溫哥華的房地產經紀人表示，這些數據表明，溫哥華的市場調控讓中國投資者變得緊張。導致和溫哥華生活類似的質量，更好的工資和而房價至少便宜50％的溫哥華，被中國內地買家作為考慮買房的首選目的地。
該網站的工作人員說:“當下西雅圖是中國買家在北美詢盤的第一城市，甚至取代了洛杉磯。”
大溫哥華地區MLS數字也證實中國買家對大溫房產失去興趣，MLS數字顯示8月份房產銷售下降，特別是最受中國買家歡迎的住房類型和社區。而來自溫哥華的房地產經紀人Steve Saretsky 出示數據顯示，9月銷量下降更糟糕，特別是豪宅方面的銷售,包括聯排別墅和公寓市場。
Saretsky說：”9月份的房屋銷售是近10年來歷史低點。”
相比於2015年9月頭11天，Saretsky分析MLS所有數據，顯示2016年9月溫西獨立屋銷售下降51％，溫東下跌80％，列治文下跌67％，而本拿比下跌69％。
他說：“我的中國投資者表示，可以付得起15％的稅，但這個稅也造成了未來的很多不確定性，在中國投資者都被告知現在沒法在加拿大投資。”
Saretsky說，BC省居民抱怨海外投資者推高當地房價，而加拿大政府也開始作出回應。
而在中國，媒體對大溫新稅也大肆報道。
網站北美總裁 Matthew Moore說：“有趣的是，大部分網友都沒有對溫哥華這項新稅提出批評，恰恰相反，很多人尊重征收新稅的決定。“
西雅圖蘇富比國際物業的老板Dean Jones說，他相信大溫排外稅將加速中國內地買家湧到西雅圖搶貨。
“中國內地投資者正湧入西雅圖。”
Dean Jones說，公司8月頂級銷售就是中國買家在西雅圖兩個社區購買的房屋。他們購下的房屋大約為加幣$ 650萬元，如果在溫哥華社區購買類似的房屋至少需要兩倍的價格。其中一個買主在溫哥華有多個房產。但他的一些經紀人也說，一些中國客戶把溫哥華房產售出後，再轉較低的房屋進行再投資。
西雅圖經紀人Lilli Shang說：”我的兩個大溫客戶都出售其資產，轉到西雅圖投資買房。“
根據西北MLS報道，西雅圖地區的房屋銷售“繼續高於上年同期活動”。9月初，盡管整個西華盛頓的房價相對夏初略有下降。 MLS的數據顯示在過去5年，西雅圖越來越受中國內地買家的歡迎，8月份西雅圖社區的房價，較去年同期價格上漲了15%和27%。其中，這些熱點社區的買家30%至50%都是中國內地買家，如Bellevue社區。
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