列市房主疯狂割肉 经济学人这样说
温哥华, 列治文, 本那比, 割肉盘越来越多了。
案例一, 列治文内街, 安静, 方正地, 南北朝向, 8000平方英尺,政府估价161万, 去年屋主160万入手。
今年直降30万, 叫价129万竟然没有人加价抢, 这个市场是怎么了。
160万的房子直降30万,
是不是真的割肉,咱不知道,
但是经济学人杂志说:房产高估 加拿大排世界第三。
《经济学人》杂志(The Economist)最新公布的全球房价指数显示,加拿大的房地产价值高估,在全球排第三名。
按典型收入为基础计算,加拿大的房价比应该的水平高了56%,仅次于新西兰和澳大利亚。
该研究包括了全球22个主要城市,温哥华是加拿大城市的唯一代表。
按当地收入水平作比较,温哥华的房产被认为高估了65%。
如果按家庭收入中位数计算,温哥华房产价值的高估程度在22个城市中排第5位,排在香港、新西兰的奥克兰、巴黎及比利时的布鲁塞尔后面。
《经济学人》杂志发现,温哥华地区的房价在过去5年中上涨了60.4%。
新西兰的奥克兰和澳大利亚的悉尼紧随其后,升幅都超过50%。
温哥华在2016年8月实施外国买家税后,房市迅速降温,2017年初才有所回稳。
2018年政府收紧房贷政策,外国买家税也从15%调升至20%。
从过去几个月看,温哥华房市销售数量年同比下降,价格年同比上升,但走势平稳。MLS房屋价格指数综合基准价格7月份是108万7,500加元,比6月稍有下降,6月与5月相比没变化。
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加西网的网友说:走过路过不要错过,案例一, 列治文内街, 安静, 方正地, 南北朝向, 8000平方英尺,政府估价161万, 去年屋主160万入手。
今年直降30万, 叫价129万竟然没有人加价抢, 这个市场是怎么了。
160万的房子直降30万,
是不是真的割肉,咱不知道,
但是经济学人杂志说:房产高估 加拿大排世界第三。
《经济学人》杂志(The Economist)最新公布的全球房价指数显示,加拿大的房地产价值高估,在全球排第三名。
按典型收入为基础计算,加拿大的房价比应该的水平高了56%,仅次于新西兰和澳大利亚。
该研究包括了全球22个主要城市,温哥华是加拿大城市的唯一代表。
按当地收入水平作比较,温哥华的房产被认为高估了65%。
如果按家庭收入中位数计算,温哥华房产价值的高估程度在22个城市中排第5位,排在香港、新西兰的奥克兰、巴黎及比利时的布鲁塞尔后面。
《经济学人》杂志发现,温哥华地区的房价在过去5年中上涨了60.4%。
新西兰的奥克兰和澳大利亚的悉尼紧随其后,升幅都超过50%。
温哥华在2016年8月实施外国买家税后,房市迅速降温,2017年初才有所回稳。
2018年政府收紧房贷政策,外国买家税也从15%调升至20%。
从过去几个月看,温哥华房市销售数量年同比下降,价格年同比上升,但走势平稳。MLS房屋价格指数综合基准价格7月份是108万7,500加元,比6月稍有下降,6月与5月相比没变化。
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