[房市情报] 温市层层加码, 开发商撤资不干啦
温哥华市府公布最新住房政策,要求新开发项目必须有30%的住宅单位为“可承受型住宅”,其中20%为低收入型,10%为中收入单位。就在同一天,就有知名开发商宣布“财务上不可行”而撤资。
配图为项目外观,点击可进入公开信
本市知名开发商BOFFO对市府和项目相关人员分别发出公开信,称因为“财务上不可行”, 12层Kettle Boffo公寓项目将被取消。该项目位于Commercial Drive/Venables Street, 预计建筑200套住宅单位和1.8万平方英尺零售空间。
公开信称,开发商已经承诺在该项目中为智障人士提供30套免费住宅单位,以及为社区和项目投入的各类服务和资金总价值超过3900万元,但温哥华市府还要求开发商以现金支付600万到1600万不等的“社区配套金“(CAC)。鉴于这个原因,我们认为该项目财务上无力承担, 该项目将终止实施。
开发商还称,该项目在过去7年的审批过程中,收到几千封来自社区邮件和公众表述支持,以及超过15个非盈利住宅和社区机构的支持,我们表达了建设包容型社区的愿景,但很遗憾未能成为现实。
温哥华市府随即回应,称该开发商还没有提交规划申请,CAC金额还在协商中,但任何开发商都应该为社区配套提供“合理的”的资金支持。
上周,温哥华市府承诺在未来10年,投入20亿元“物业捐赠基金”, 建筑超过1.2万套社会福利型住宅单位,以及2万套出租单位,其中4-5000套为可承受出租单位。
加西网地产中心报道
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昨天(2018年6月19日),配图为项目外观,点击可进入公开信
本市知名开发商BOFFO对市府和项目相关人员分别发出公开信,称因为“财务上不可行”, 12层Kettle Boffo公寓项目将被取消。该项目位于Commercial Drive/Venables Street, 预计建筑200套住宅单位和1.8万平方英尺零售空间。
公开信称,开发商已经承诺在该项目中为智障人士提供30套免费住宅单位,以及为社区和项目投入的各类服务和资金总价值超过3900万元,但温哥华市府还要求开发商以现金支付600万到1600万不等的“社区配套金“(CAC)。鉴于这个原因,我们认为该项目财务上无力承担, 该项目将终止实施。
开发商还称,该项目在过去7年的审批过程中,收到几千封来自社区邮件和公众表述支持,以及超过15个非盈利住宅和社区机构的支持,我们表达了建设包容型社区的愿景,但很遗憾未能成为现实。
温哥华市府随即回应,称该开发商还没有提交规划申请,CAC金额还在协商中,但任何开发商都应该为社区配套提供“合理的”的资金支持。
上周,温哥华市府承诺在未来10年,投入20亿元“物业捐赠基金”, 建筑超过1.2万套社会福利型住宅单位,以及2万套出租单位,其中4-5000套为可承受出租单位。
加西网地产中心报道
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