[买房卖房] 倒卖房产难卖价 华人区上市空房多
据CBC报道。随着市场从去年开始降温，一位房地产经纪人表示，GTA待售的空房数量有所增加，可能是由于“顽固的卖家”坚持要求2017年的价格。
Realosophy 地产公司总裁John Pasalis表示，较低的房价导致市场上出现更多空置房屋。
Pasalis查看了数据，发现GTA28％的待售房产在MLS上显示为空房。他说，这个数字比去年增加了17％，并补充说空置房产的实际数量可能更高。
Pasalis指出，市场上总是会有空置房屋，但他认为最近的空房数量增长很可能是因为已经搬家的卖家希望房价能够回到2017年的水平。
但Pasalis表示，仍然看到有大量房屋卖出，可见大多数卖家对他们的房产还是有“现实的期望”。
在一篇讨论这个问题的文章中，他说GTA区域的库存房屋数量保持相对平衡。他还指出，空置房屋数量增幅最大的地区是相比2017年价格跌幅最大的地区。
他说，905地区像约克区、杜林区和奥克维尔这样的地方，空置房屋的大量增加集中在低层住宅类。
Pasalis 在他的文章中指出，新建或新近翻修的房屋有“相当多”是空的。对于倒卖房产的人而言，如果房子是在2016年底或2017年初时购买，以今天的价格出售意味着卖出房产是赔钱的。仍然是卖方市场
Pasalis 表示，目前市场“已经相当平稳”，他补充说，需求和销售都有所下降。
虽然房地产市场在秋季趋于回暖，但他预计房价不会出现快速上涨。
但他说，GTA仍然是卖方市场。
房地产经纪人Andrew Ipekian说，房屋市场在夏季和冬季往往是最慢的，秋季和春季最强劲。
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