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[房市情报] 众神秘公司带头囤地炒地,利润丰厚

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地产专业人士用12个月的时间,跟踪了过去3年里,通过神秘号码公司或壳公司收购温哥华老旧独立屋土地并售出的记录,发现至少有81家这样的神秘公司,包括大名鼎鼎的某香港壳公司。

温哥华地产分析人士Rohana Rezel爆料,这些神秘公司熟悉政府未来城市开发规划,买入大批土地,坐等升值,然后卖给本地大财主,小型开发商无力购买,只有类似Westbank, Onni, 协平世博和Acquilini等本地大型开发商才有能力从炒家手中购地,开发豪华公寓,为全球富豪精英提供资金避风港。









被爆料一些囤地炒地案例


Rohana列举了这81家神秘公司操作的土地,其中最知名的是某香港土地财阀控制的“王牌壳公司”-Joyful Holdings. 该公司由巴拿马文件爆料,在离岸避税天堂客户数据库(点击可进入)中可查,也在温哥华执政党-伟景温哥华党捐款名单中出现过2次。

Rohana建议,省府应该和市府紧密合作,引入“囤地税”(Landbanking Tax),节制土地投机,人为推高土地价格行为,释放更多土地,建筑更多可承受型住宅。

加西网地产中心编译报道
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    评论8 icecream 2018-09-11 14:30
    有没有一种土地增值税? 把土地增值的部分回馈给本地居民
    评论7 shelly.royan 2018-09-11 10:40
    支持NDP政府立法强制数字公司和bare trust 如实交待房产背后业主的真正身份,刻不容缓
    评论6 平行空间 2018-09-11 10:08
    看完数据就知道所谓土地成本中包含多少暴利,接受现在的房价等于替别人暴利埋单,喜欢的看到上涨的空间,空军可以看到现在售价中有多少下跌空间。
    评论5 游客 [宫.甲.始.六] 2018-09-11 09:57
    怎么叫洗钱? 理解不什么叫洗钱? 人家当天买了第二天卖出,挣了钱交税都合法,只要交了税的钱不叫洗钱了,叫眼光独特,经营有方
    评论4 游客 [宫.甲.始.六] 2018-09-11 09:52
    另一个角度看,说明温哥华的房价特别是独立屋的价钱难跌,跟着大公司脚步走没错的,不过千万不要大杠杆买房,出租收益够抵银行利息就行
    评论3 游客 [工.教.逞.十] 2018-09-10 21:48
    港人在这种事上是高手!大陆来的只是买房住,港人最精于此道,还精于栽赃和做道德婊。炒房的是他们
    评论2 游客 [香.甲.五.尔] 2018-09-10 21:20
    土地价格就是他们炒高的吧
    评论1 多康姆 2018-09-10 18:48
    这些是洗钱的吧?去年买的价格,过了半年直接加个五六百万卖,正常情况怎么可能卖得出去
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