[房市情报] BC轻轨尚未动工 沿线地价已翻一番
（加西网综合）备受瞩目的素里新轻轨（LRT）项目终于敲定，而路尚未开通，沿线的住宅用地已经翻倍。
素里一直被视为大温和菲沙河谷一个价格实惠的住宅区域。例如，8月份素里约有200套独立屋出售，价格为100万元或更低，而温哥华只有一套。根据菲沙河谷房地产委员会的数据，典型的素里高级公寓的售价为340,000元，而温哥华的售价为846,100元。
素里也是BC省发展最快的新兴城市，这里年轻人口占BC全省的22％。
研究人员称，到2040年，素里市人口数量将和温哥华齐平。
本月早些时候，总理杜鲁多访问素里，再次确认，联邦将资助这里总价值16.5亿元的的轻轨交通项目。
市政府曾规划在素里轻轨沿线建立廉价房。然而，土地价格的一路高升，阻碍了开放商的步伐。
据称，沿线土地价格已较2年前，2016年翻了一倍，涨幅达到100%。因此建廉价房的愿望恐怕要破灭。
根据Colliers国际的数据，今年素里一英亩住宅用地的成本达到了310万元，高于2016年的200万元。然而，沿着LRT路线，价格飙升至每英亩400万至500万元。
素里的牛顿市（Newton）计划要求中心老化的商业圈和住宅重新划分，建成五层至六层住宅楼，容积率在2.5FSR，或容积率达3.5 FSR的高层住宅。希望以此能缓解住宅短缺问题。
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