大温房市跌入冰点但还是买不起！

2018-10-02 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有187人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

大温市场上曾经的香饽饽独立屋可谓跌入冰点。

曾经一房难求，上市几天就被哄炒抬价售出的局面似乎一去不复返。如今，独立屋在市场上停留时间最长，而售出比率也达新低。

受市场供求关系变化的影响，房屋价格的上涨也同样受阻。买家有了更多的选择。

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2018年9月独立物业的销售量达到508，比去年同期减少了40.4％。价格也较去年同期减少9月减少了4.5％，比过去三个月减少3.4％。

2018年9月的联排城市屋销售为275，比去年同期减少46.9％。基准价格却增长6.4％，为837,600元。

2018年9月，公寓销售量达到812个，比去年同期下降了44％。基准价格687300元，比去年增长了7.4％。

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当前评论

汪星人设计

2018-10-03 18:22

engaging 写道:

汪星人设计写道:

就是之前在论坛打过广告呀，最近好像看到优品会上还有团购，不知是否卖完Surrey Center

这到底是新房还是二手？还能团购？

具体不知道，我对公寓没有兴趣，只是听朋友说了一嘴，租金不错，你自己问问呗，现在市场不行，需要钱的开发商降价也不奇怪，现在感觉也不是卖不出去，诚意降价卖的，还是能卖的出，感觉主要还是看价钱

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engaging

2018-10-03 12:22

汪星人设计写道:

就是之前在论坛打过广告呀，最近好像看到优品会上还有团购，不知是否卖完Surrey Center

这到底是新房还是二手？还能团购？

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汪星人设计

2018-10-02 22:50

engaging 写道:

50几万，3，4年新的th？哪里的？来一打

就是之前在论坛打过广告呀，最近好像看到优品会上还有团购，不知是否卖完Surrey Center

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评论32	游客 [羊.能.载.箸]	2018-10-02 22:32
好耶！一路跌下去BC省Property taxes 就会短收，BCNDP又要找其他地方加税，然後商家不敌税赋离开BC，然後人民失业再抛售房产，最後有钱人大量收购便宜地产……上世纪90年代卑诗悲剧重演赞 2 踩 2 回复 0

评论31	游客 [恶.香.荀.说]	2018-10-02 21:31
跌一半，本地人也买不起，都有房住，哈哈！看热闹！赞 2 踩回复 0

评论30	游客 [角.冬.称.命]	2018-10-02 21:29
下年会加息3次，你说冰不冰？赞 3 踩回复 0

评论29	大砖生	2018-10-02 21:27
成交量是冰点，但是价格还是热点赞 1 踩回复 0

评论28	tricot	2018-10-02 20:14
已经买很多，不想再买。赞 2 踩回复 0

评论27	游客 [岳.宜.撮.治]	2018-10-02 19:50
这样的局面没人看好后市! 赞 4 踩回复 0

engaging

2018-10-02 19:33

游客写道:

挂牌量激增是因为不看好后市想尽快变现；成交量暴跌说明实际购买能力与房价之间的差距是巨大的。这样的僵持局面会如何演变，大家一起搬凳子看戏吧。

成交量暴跌说明买家/炒家也不看好后市的好吧！毕竟谁都不想当接盘侠！

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评论25	游客 [角.冬.称.命]	2018-10-02 19:03
最近楼花也拼命在卖了，但没什么人买赞 9 踩回复 0

评论24	游客 [岳.宜.撮.治]	2018-10-02 19:01
挂牌量激增是因为不看好后市想尽快变现；成交量暴跌说明实际购买能力与房价之间的差距是巨大的。这样的僵持局面会如何演变，大家一起搬凳子看戏吧。赞 10 踩回复 1

樱花雨梦

2018-10-02 18:04

汪星人设计写道:

樱花雨梦写道:

处理低价公寓进入独立屋的好时机

重点是公寓租金很好，朋友50几万买了一个3-4年新的TH，租金租了2000快，感觉也没有卖的必要，除非要换HOUSE

我不是说买入独立屋，而是进入独立屋改建市场

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optimas

2018-10-02 18:04

Bless 写道:

optimas 写道:

Bless 写道:

Burnaby richmond两房公寓100万没有泡沫？

哪个楼盘啊，rmd新两房公寓大多70w左右，100w的两房要多大面积？

70万正常没有泡沫？

70万新房的话，800尺左右，泡沫不是很明显，毕竟尺价在900以下，又是华人喜欢的区域。

100w的两房大多在温哥华dt吧

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Bless

2018-10-02 17:21

optimas 写道:

Bless 写道:

Burnaby richmond两房公寓100万没有泡沫？

哪个楼盘啊，rmd新两房公寓大多70w左右，100w的两房要多大面积？

70万正常没有泡沫？

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optimas

2018-10-02 16:49

Bless 写道:

Burnaby richmond两房公寓100万没有泡沫？

哪个楼盘啊，rmd新两房公寓大多70w左右，100w的两房要多大面积？

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Bless

2018-10-02 16:43

lqiang 写道:

泡沫集中在西温温西、其它地区不必惊慌的

Burnaby richmond两房公寓100万没有泡沫？

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评论18	游客 [麦.昔.於.篇]	2018-10-02 16:32
这些数据还没有包括新房的，新房比旧的库存还多，不崩才怪赞 8 踩回复 0

评论17	游客 [麦.昔.於.篇]	2018-10-02 15:42
楼花很快就会崩盘，千万不要接，那些差不多交吉的，多得满街是赞 14 踩回复 0

engaging

2018-10-02 15:34

汪星人设计写道:

重点是公寓租金很好，朋友50几万买了一个3-4年新的TH，租金租了2000快，感觉也没有卖的必要，除非要换HOUSE

50几万，3，4年新的th？哪里的？来一打

踩 1 回复 0

评论15	游客 [麦.昔.於.篇]	2018-10-02 15:34
列治文，bby一样完蛋赞 9 踩回复 0

评论14	游客 [凡.何.种.篇]	2018-10-02 15:29
发言的有几个经纪，几个炒家，抱团取暖吧！赞 8 踩回复 0

评论13	lqiang	2018-10-02 15:25
泡沫集中在西温温西、其它地区不必惊慌的赞踩 1 回复 1

评论12	游客 [五.昔.纪.义]	2018-10-02 14:46
Loooong way to go. 赞 3 踩回复 0

评论11	樱桃小包子	2018-10-02 14:09
刚刚才开始，说冰点有点着急了。赞 9 踩回复 0

评论10	Viny	2018-10-02 13:26
美联储主席提醒加拿大房地产将要崩盘，怎么样？崩了吧！赞 5 踩回复 0

汪星人设计

2018-10-02 13:23

樱花雨梦写道:

处理低价公寓进入独立屋的好时机

重点是公寓租金很好，朋友50几万买了一个3-4年新的TH，租金租了2000快，感觉也没有卖的必要，除非要换HOUSE

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啾啾啾

2018-10-02 13:12

樱花雨梦写道:

处理低价公寓进入独立屋的好时机

处理低价公寓把钱存银行或做些小理财
形式明朗了再进入房市买房的好时机

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评论7	樱花雨梦	2018-10-02 13:05
处理低价公寓进入独立屋的好时机赞踩回复 0

评论6	本呐比经略	2018-10-02 13:01
这说明，还不够冰。。。lol 赞 5 踩回复 0

评论5	游客 [顺.西.王.礼]	2018-10-02 12:52
当然，因为一般炒家的贷款大约都是50%，还可以熬一阵子，不过越熬亏得越多赞 3 踩回复 0

评论4	喋喋不休	2018-10-02 12:47
远没到冰点吧赞 3 踩回复 0

Bless

2018-10-02 12:45

Viny 写道:

高扛杆的炒家惨了😭

早跑了到夏威夷海滩抱着美女happy呢

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评论2	Viny	2018-10-02 12:05
高扛杆的炒家惨了😭 赞 9 踩回复 0

评论1	游客 [麦.昔.於.篇]	2018-10-02 11:50
崩盘了，越来越多库存，马上又加息了赞 16 踩回复 0

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