大温9月狂跌43% 房市反弹别忽悠了
温哥华房市真的要凉凉啊。。。。
大温地产局（GVREB）最新数据显示，今年9月份大温区房屋销量去年同比暴跌40%多，房屋交易仅1,595套，去年同比2,821套跌43.5%，比8月份交易量跌17.3%，比10年同比平均交易量跌36%。
数据还显示，大温区上月挂牌上市量大增，需求却低于历史同期正常水平。
大温地产局总裁Ashley Smith称，房屋销量放缓同时，不断有房屋挂牌出售，去年同比房价跌了2%多一点，住宅综合基准价格过去3个月内跌了3.1%。
Smith说，自今春以来，上市挂牌房屋总量升至过去4年最高水平，买家选择更多。
如今大温区房市和过去几年比，发生相当大变化。镇屋和公寓处于平衡市场，独立屋则是买方市场。
数据显示，9月份大温区总计1万3,084套房屋挂售，去年同比上升38.2%，比8月份上升10.7%。
不过，不论房价怎么降，工薪族还是买不起。领先全国的基准价格，让买房的人望而却步。
当月独立屋基准价格154.09万元，去年同比跌4.5%，过去3个月内跌3.4%。
当月共管公寓基准价格68.73万元，去年同比涨7.4%，过去3个月内跌3.1%。镇屋基准价格83.76万元，去年同比涨6.4%，过去3个月内跌2%。
一份苏富比国际地产公司(Sothebys International Realty)的最新报告显示，过去一年里超高温的房市出现了一定程度的降温，尤其是大温地区的豪宅，那些超过400万的独立屋，降幅高达33%，平均降价120万，而100万的房产销售额则下降了1/4。
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大温地产局（GVREB）最新数据显示，今年9月份大温区房屋销量去年同比暴跌40%多，房屋交易仅1,595套，去年同比2,821套跌43.5%，比8月份交易量跌17.3%，比10年同比平均交易量跌36%。
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大温地产局总裁Ashley Smith称，房屋销量放缓同时，不断有房屋挂牌出售，去年同比房价跌了2%多一点，住宅综合基准价格过去3个月内跌了3.1%。
Smith说，自今春以来，上市挂牌房屋总量升至过去4年最高水平，买家选择更多。
如今大温区房市和过去几年比，发生相当大变化。镇屋和公寓处于平衡市场，独立屋则是买方市场。
数据显示，9月份大温区总计1万3,084套房屋挂售，去年同比上升38.2%，比8月份上升10.7%。
不过，不论房价怎么降，工薪族还是买不起。领先全国的基准价格，让买房的人望而却步。
当月独立屋基准价格154.09万元，去年同比跌4.5%，过去3个月内跌3.4%。
当月共管公寓基准价格68.73万元，去年同比涨7.4%，过去3个月内跌3.1%。镇屋基准价格83.76万元，去年同比涨6.4%，过去3个月内跌2%。
一份苏富比国际地产公司(Sothebys International Realty)的最新报告显示，过去一年里超高温的房市出现了一定程度的降温，尤其是大温地区的豪宅，那些超过400万的独立屋，降幅高达33%，平均降价120万，而100万的房产销售额则下降了1/4。
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